By Bitcoin.com - 1 jaar gelede - Leestyd: 3 minute
Fed Chair Jerome Powell Says a ‘Difficult Correction’ Should Balance US Housing Market
Na die Covid-19-pandemie het eiendomsbeleggers baie goed gevaar, ten spyte van die miljoene Amerikaners wat sonder werk gesit is en uitsettings in die gesig gestaar het tydens die inperkings in 2020. Stimulus het 'n verband geplaas op die finansiële wonde wat toegedien is deur Mainstreet-sake-sluitings en dooie toevoer kettings. Om die waarheid te sê, ná die pandemie het Amerika se huismark tot nuwe hoogtes gestyg en gestyg te midde van stygende inflasie. Intussen het Jerome Powell, voorsitter van die Amerikaanse Federale Reserweraad, hierdie week laat deurskemer dat die Amerikaanse huismark 'n regstelling nodig het, en hy glo dit kan op 'n manier aangepas word sodat "mense weer huise kan bekostig."
'Vertraging in huispryse' is 'n 'goeie ding', verklaar Fed Chair
Verlede Woensdag het die Amerikaanse Federale Reserweraad vergader om kondig die volgende rentekoersverhoging en die sentrale bank het die federale fondskoers met 75 basispunte (bps) verhoog. Die Fed gesê verlede week dat dit ten doel het om "maksimum indiensneming te bereik," en die sentrale bank is steeds teiken 'n 2% inflasiekoers oor die lang termyn. Die driekwart persentasiepuntstyging is die Fed se derde rentekoersverhoging van 75bps in 'n ry. Ná die verhoging van 75 bps het aandelemarkte, kripto-geldeenhede en edelmetale oënskynlik die Fed se koersverhoging geprys.
Die Fed-voorsitter ook bespreek die Amerikaanse huismark hierdie week, en die kommentaar het markte die afgelope paar dae laat raas. Powell het geskimp na 'n eiendomsregstelling of 'n afkoeling van huispryse om inflasie terug te stoei tot die 2%-vlakke.
"Die verlangsaming in huispryse wat ons sien, behoort te help om soorte pryse meer in ooreenstemming te bring met huurgeld en ander grondbeginsels van die huismark - en dit is 'n goeie ding," het Powell daarop aangedring. "Vir die langer termyn wat ons nodig het, is vraag en aanbod om beter in lyn te kom, sodat huispryse op 'n redelike vlak styg, teen 'n redelike pas, en dat mense weer huise kan bekostig," het Powell Woensdag aan die pers gesê.
Die 16de voorsitter van die Federale Reserweraad het bygevoeg:
Vanuit 'n soort sakesiklus-oogpunt behoort hierdie moeilike regstelling die huismark weer in beter balans te plaas.
Average 30-Year Fixed Mortgage Interest Rate Jumps 27bps to 6.55%, Economist Says Home Prices Are Still ‘Significantly Overvalued’
Statistiek van bankrate.com op 24 September 2022, dui aan dat die huidige gemiddelde vir 'n 30-jaar vaste lening 6.55% is. Bankrate.com se data toon dat die 30-jaar vaste verbandkoers die afgelope sewe dae met 27 bps gestyg het. Tien streke in die VSA daal vinniger as die meeste gebiede, volgens onlangse data deur die eiendomsfirma Redfin ingesamel. Dit sluit Amerikaanse stede soos Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida en Tacoma, Washington in.
“Clearly the Fed’s shift in word choice from June’s ‘housing needs a reset’ to today’s ‘housing reset actually means a correction’ indicates they are quite fine with home prices falling, home sales cooling off, and construction pulling back significantly in order to achieve their mission,” the head of research at John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., vertel Fortuin op Donderdag.
Na aanleiding van Powell se huismarkkommentaar, het USA Today-verslaggewer Terry Collins 'n aantal kenners aangehaal dat die VSA "beslis in 'n behuisingskorreksie is met geen einde binnekort nie." Die hoofekonoom van Moody's Analytics, Mark Zandi, vertel USA Today dat hy glo die Amerikaanse huismark is reeds besig om terug te trek.
Meer as die helfte van die top 400 huismarkte in die VSA is “aansienlik oorwaardeer” met meer as 25%, het Zandi aan Collins verduidelik. "Ek dink dit sal oor die volgende paar jaar uitspeel, en dit sal deur middel van die dekade duur totdat dinge onderuit is," het Moody's Analytics se hoofekonoom opgemerk.
Wat dink jy van die Fed-voorsitter Jerome Powell se behuisingsregstellingstellings Woensdag? Dink jy die Amerikaanse eiendomsmark sal aanhou afkoel? Laat weet ons wat u oor hierdie onderwerp dink in die kommentaarafdeling hieronder.
Oorspronklike bron: Bitcoin. Met