By Bitcoin.com - 1 year ago - የንባብ ጊዜ፡ 3 ደቂቃ
የፌዴሬሽኑ ሊቀመንበር ጀሮም ፓውል 'አስቸጋሪ እርማት' የአሜሪካን የቤቶች ገበያ ማመጣጠን አለበት ይላሉ
የኮቪድ-19 ወረርሽኝን ተከትሎ የሪል እስቴት ባለሀብቶች በ2020 ከስራ ውጭ ሆነው እና በተቆለፈበት ወቅት የሚፈናቀሉ በሚሊዮን የሚቆጠሩ አሜሪካውያን ቢኖሩም እጅግ በጣም ጥሩ አድርገዋል። ሰንሰለቶች. በእርግጥ፣ ከወረርሽኙ በኋላ፣ የአሜሪካ የመኖሪያ ቤቶች ገበያ ወደ አዲስ ከፍታ ከፍ ብሏል እና እየጨመረ በመጣው የዋጋ ግሽበት ውስጥ ጨምሯል። ይህ በእንዲህ እንዳለ የዩኤስ ፌዴራል ሪዘርቭ ሊቀ መንበር ጀሮም ፓውል በዚህ ሳምንት የአሜሪካ የቤቶች ገበያ እርማት እንደሚያስፈልገው ፍንጭ ሰጥተዋል፣ እናም “ሰዎች እንደገና ቤቶችን መግዛት እንዲችሉ” በሆነ መንገድ ማስተካከል እንደሚቻል ያምናሉ።
'በቤቶች ዋጋ ማሽቆልቆል' 'ጥሩ ነገር ነው' ሲል የፌዴሬሽኑ ሊቀመንበር አስታውቋል
ባለፈው ረቡዕ የአሜሪካ ፌዴራል ሪዘርቭ ጋር ተገናኘ አዋው የሚቀጥለው የወለድ መጠን መጨመር እና ማዕከላዊ ባንክ የፌደራል ፈንድ መጠንን በ 75 መሰረታዊ ነጥቦች (bps) ከፍ አድርጓል. የኢ.ፌ.ዲ.ሪ አለ ባለፈው ሳምንት “ከፍተኛ የሥራ ስምሪትን ለማግኘት” ያለመ ሲሆን ማዕከላዊ ባንክ አሁንም አ 2% የዋጋ ግሽበት በረጅም ጊዜ ውስጥ. የሶስት አራተኛው መቶኛ ነጥብ ጭማሪ የፌዴሬሽኑ ሶስተኛው 75bps በተከታታይ ፍጥነት መጨመር ነው። የ75bps ጭማሪን ተከትሎ፣ የአክሲዮን ገበያዎች፣ ክሪፕቶ ምንዛሬዎች እና ውድ ብረቶች በፌዴሬሽኑ የዋጋ ጭማሪ ላይ ዋጋ ያላቸው የሚመስሉ ነበሩ።
ሆኖም የፌዴሬሽኑ ሊቀመንበርም እንዲሁ ተብራርቷል በዚህ ሳምንት የአሜሪካ የቤቶች ገበያ፣ እና አስተያየቱ ባለፉት ጥቂት ቀናት ውስጥ ገበያዎች ተንኮታኩተዋል። ፖዌል የዋጋ ግሽበትን ወደ 2% ደረጃ ለመመለስ የሪል እስቴት እርማትን ወይም የመኖሪያ ቤቶችን ዋጋ ማቀዝቀዝ ፍንጭ ሰጥቷል።
"የምናየው የቤቶች ዋጋ ማሽቆልቆል ከኪራይ እና ከሌሎች የቤት ገበያ መሰረታዊ ነገሮች ጋር በተጣጣመ መልኩ ዋጋዎችን ለማምጣት መርዳት አለበት - እና ያ ጥሩ ነገር ነው," ፓውል አጥብቆ ተናገረ. "ለረዥም ጊዜ የምንፈልገው አቅርቦት እና ፍላጎት በተሻለ ሁኔታ እንዲጣጣሙ ፣የቤቶች ዋጋ በተመጣጣኝ ደረጃ ፣ በተመጣጣኝ ፍጥነት እንዲጨምር እና ሰዎች እንደገና ቤቶችን መግዛት እንዲችሉ ነው" ሲል ፓውል ረቡዕ ለፕሬስ ተናግሯል።
የፌደራል ሪዘርቭ 16ኛው ሊቀመንበር አክሎም፡-
ከቢዝነስ ዑደት አንፃር፣ ይህ አስቸጋሪ እርማት የቤቶች ገበያን ወደ ተሻለ ሚዛን መመለስ አለበት።
Average 30-Year Fixed Mortgage Interest Rate Jumps 27bps to 6.55%, Economist Says Home Prices Are Still ‘Significantly Overvalued’
ስታቲስቲክስ ከ bankrate.com እ.ኤ.አ. በሴፕቴምበር 24፣ 2022፣ የአሁኑ የ30-አመት ቋሚ ብድር አማካይ 6.55% ነው። የ Bankrate.com መረጃ እንደሚያሳየው የ30 ዓመቱ ቋሚ የቤት ማስያዣ መጠን ባለፉት ሰባት ቀናት 27bps ከፍ ብሏል። በአሜሪካ ውስጥ አስር ክልሎች ከአብዛኛዎቹ አካባቢዎች በበለጠ ፍጥነት እየቀነሱ ነው ይላሉ የቅርብ ጊዜ ውሂብ በሪል እስቴት ድርጅት ሬድፊን የተሰበሰበ። ይህ እንደ ሲያትል፣ ላስ ቬጋስ፣ ሳን ሆሴ፣ ሳንዲያጎ፣ ሳክራሜንቶ፣ ፎኒክስ፣ ኦክላንድ፣ ሰሜን ፖርት፣ ፍሎሪዳ እና ታኮማ፣ ዋሽንግተን ያሉ የአሜሪካ ከተሞችን ያጠቃልላል።
“Clearly the Fed’s shift in word choice from June’s ‘housing needs a reset’ to today’s ‘housing reset actually means a correction’ indicates they are quite fine with home prices falling, home sales cooling off, and construction pulling back significantly in order to achieve their mission,” the head of research at John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., የተነገረው ሐሙስ ላይ ዕድል.
የፖዌልን የቤቶች ገበያ አስተያየት ተከትሎ የዩኤስኤ ቱዴይ ዘጋቢ ቴሪ ኮሊንስ በርካታ ባለሙያዎችን ጠቅሶ ዩናይትድ ስቴትስ “በእርግጠኝነት በቅርቡ ማለቂያ በሌለው የመኖሪያ ቤት እርማት ላይ እንደምትገኝ” በዝርዝር ገልጿል። የ Moody's Analytics ዋና ኢኮኖሚስት ማርክ ዛንዲ፣ የተነገረው ዩ ኤስ ኤ ቱዴይ የአሜሪካ የቤቶች ገበያ ቀድሞውንም እያሽቆለቆለ ነው ብሎ ያምናል።
በዩኤስ ውስጥ ከሚገኙት 400 ዋና ዋና የቤቶች ገበያዎች ውስጥ ከግማሽ በላይ የሚሆኑት ከ25% በላይ “በጣም የተጋነኑ ናቸው” ሲል ዛንዲ ለኮሊንስ ገልጿል። “ይህ በሚቀጥሉት ሁለት ዓመታት ውስጥ የሚከናወን ይመስለኛል፣ እና ነገሮች እስካልተጠናቀቁ ድረስ እስከ አስርት ዓመታት አጋማሽ ድረስ ይሆናል” ሲሉ የሙዲ ትንታኔዎች ዋና ኢኮኖሚስት ተናግረዋል።
ስለ ፌደሬሽኑ ሊቀመንበር ጀሮም ፓውል እሮብ የመኖሪያ ቤት እርማት መግለጫዎች ምን ያስባሉ? የአሜሪካ የሪል እስቴት ገበያ መቀዝቀዙን የሚቀጥል ይመስላችኋል? ከዚህ በታች ባለው የአስተያየቶች ክፍል ውስጥ ስለዚህ ጉዳይ ምን እንደሚያስቡ ያሳውቁን.
ዋና ምንጭ Bitcoin.com