By Bitcoin Revista - fa 1 any - Temps de lectura: 5 minuts
Cinc avantatges d'utilitzar Bitcoin Per pagar el lloguer
Bitcoin s'està fent més popular en el seu ús com a mitjà d'intercanvi. Alguns llogaters i propietaris poden preferir fer transaccions exclusivament bitcoin.
Jenna Hall és coordinadora de màrqueting de continguts a Redfin. Redfin no ofereix assessorament legal, fiscal o financer. Aquest article només té finalitats informatives i no substitueix l'assessorament professional d'un advocat, professional fiscal o assessor financer amb llicència.
Durant els últims anys, un nombre creixent d'empreses a tot el món han començat a permetre als clients pagar pels seus productes i serveis amb bitcoin. Mentre bitcoin Abans es considerava un actiu nínxol, ara s'ha convertit en una moneda molt popular i es tracta com una alternativa viable a l'efectiu i al crèdit per a molts minoristes importants. Ara que podeu utilitzar bitcoin per comprar gairebé qualsevol cosa, alguns es pregunten com poden utilitzar la seva moneda digital per comprar a home o fins i tot pagar el lloguer.
Amb bitcoin cada cop més entrellaçat amb les transaccions immobiliàries, potser us preguntareu si pagueu el lloguer amb bitcoin és una bona opció per a tu. Tant si sou propietari com llogater, aquí teniu el que heu de saber.
Com funciona?
Actualment, hi ha dues maneres en què els propietaris poden cobrar bitcoin pagaments de lloguer. El primer és mitjançant l'ús d'una plataforma de gestió de propietats que aprofita la tecnologia per processar bitcoin pagaments. El segon és simplement transferir d'igual a igual amb l'arrendatari.
Per als pagaments realitzats mitjançant programari de gestió de propietats, tant l'arrendatari com el propietari han de tenir un compte a la plataforma. Aleshores, el propietari pot enviar a l'arrendatari una sol·licitud de pagament i el llogater pot triar com vol pagar. Es poden transferir bitcoin directament a través d'una intermediació com Coinbase o escanejar un codi QR de la sol·licitud de pagament i pagar a través de la seva cartera digital.
És important tenir en compte que la majoria de plataformes de gestió de propietats no contenen cap moneda digital, simplement converteixen les monedes en dòlars dels EUA i transfereixen el pagament al propietari com a tal.
Sense una plataforma, els llogaters encara poden llogar un apartament amb bitcoin transferint les seves propietats a la cartera digital del propietari. Els propietaris i llogaters han de tenir en compte aquesta transferència bitcoin el peer-to-peer no deixa rastre de paper. Per tant, és una bona idea crear documentació que inclogui proves dels registres de pagament per evitar possibles problemes.
Cinc avantatges d'utilitzar Bitcoin Per pagar el lloguer
Tant si sou propietari com llogater, hi ha molts avantatges d'utilitzar bitcoin per al pagament del lloguer. Aquests són els cinc avantatges principals per ajudar-vos a decidir si és una bona opció per a vosaltres:
Més flexibilitat
Els llogaters busquen propietats que els donin més flexibilitat de pagament. Segons un recent estudi del Motley Fool, més de la meitat dels llogaters enquestats van dir que pagarien més en lloguer per tenir opcions de pagament més convenients.
Pagaments amb bitcoin pot ser totalment digital i fet en un telèfon, ordinador o tauleta. A diferència dels bancs tradicionals, bitcoin els pagaments es poden fer i rebre les 24 hores del dia. Això vol dir que els propietaris no hauran d'esperar fins a l'horari comercial o després d'un cap de setmana festiu per rebre el pagament del lloguer.
Pagaments més senzills per a aquells que lloguen a l'estranger
Llogar a l'estranger pot ser complicat, sobretot quan el propietari i l'arrendatari utilitzen monedes diferents. Transferir diners de les maneres tradicionals probablement significa pagar comissions de transferència bancària, comissions de transacció a l'estranger i comissions de conversió de moneda. A més d'això, els propietaris i llogaters han de tenir en compte els tipus de canvi i el temps de retard que sovint es triga perquè els diners es transfereixin internacionalment.
No obstant això, bitcoin es pot utilitzar a l'internacional a l'instant amb poques o sense despeses, estalviant temps i diners tant per al propietari com per al llogater.
Menys comissions de transacció
La majoria de les plataformes de pagament de lloguer en línia cobren una tarifa per pagar el lloguer amb una targeta de crèdit. Aquesta tarifa sol ser del 2.5% al 2.9% de l'import del lloguer i la paga l'arrendatari. Fins i tot plataformes de tercers com Venmo i PayPal cobren una tarifa d'aproximadament el 3% per transaccions comercials com acceptar pagaments de lloguer, que els propietaris han de pagar quan accepten pagaments.
Els llogaters i els propietaris poden evitar aquestes despeses de transacció mitjançant la transferència bitcoin directament, cosa que podria estalviar a cada partit centenars o fins i tot milers de dòlars en pocs anys.
Si els llogaters i els propietaris decideixen transferir bitcoin mitjançant una plataforma de gestió de propietats que admet bitcoin transaccions, és probable que encara hagin de pagar comissions de transacció. Tanmateix, aquestes tarifes són escasses en comparació amb les taxes de processament de targetes de crèdit.
S'ha afegit privadesa per als llogaters
Bitcoin Els pagaments són excel·lents per als llogaters que prioritzen la seva privadesa financera. Bitcoin utilitza adreces anònimes que canvien per a cada transacció, de manera que els pagaments no requereixen cap informació personal, números de targeta de crèdit rastrejables o números de compte.
Donada la naturalesa pseudònim de la cadena de blocs, bitcoin Els pagaments són ideals per a aquells que tenen cura de la privadesa i no comparteixen la seva informació personal.
Potencial avantatge del primer pas
Bitcoin cada cop és més acceptat als mercats principals, amb moltes empreses que comencen a acceptar-ho bitcoin com a pagament. Tanmateix, encara queda feina per fer abans que es converteixi en una norma financera.
Els propietaris que són avantguardistes, coneixedors de tecnologia i volen mantenir-se al capdavant de les properes tendències poden voler considerar ser els primers adoptants. Els possibles llogaters poden veure el valor d'una propietat que accepti bitcoin i estar més inclinat a llogar amb aquestes propietats.
Què cal tenir en compte quan s'utilitza Bitcoin En renda
Aquí teniu algunes coses finals a tenir en compte si teniu previst utilitzar-la bitcoin per llogar com a propietari o llogater:
Reemborsament versus retenció
Si sou propietari accepta bitcoin, tens l'opció de cobrar o mantenir. És una bona idea tenir en compte els pros i els contres de cadascun. Bitcoin se sap que és volàtil i la quantitat que paga un llogater bitcoin podria canviar ràpidament. Els propietaris haurien d'examinar els seus objectius financers i considerar parlar amb un assessor financer per veure quina opció els funciona millor.
L'import del lloguer podria fluctuar
Atès que el valor de bitcoin fluctua, també ho farà l'import mensual del lloguer. Això vol dir que la quantitat de bitcoin Doneu o rep en lloguer podria canviar mes a mes.
Conservar la documentació
Donada la naturalesa de bitcoin Això fa que sigui més difícil de rastrejar, els propietaris i llogaters s'han de protegir mantenint registres dels pagaments del lloguer mitjançant bitcoin al millor de les seves possibilitats. Suposem que els propietaris i llogaters planegen transferir entre iguals. En aquest cas, és una bona idea consultar amb un professional del dret per garantir la documentació i la documentació adequada sobre a contracte de pagament de lloguer es crea.
Aquesta és una publicació convidada de Jenna Hall. Les opinions expressades són totalment pròpies i no reflecteixen necessàriament les de BTC Inc. o Bitcoin Revista.
Font original: Bitcoin Magazine