By Bitcoin.com - 1 år siden - Læsetid: 3 minutter
Charlie Munger rejser bekymring over problemer med lån til kommerciel ejendom i amerikanske banker
Charlie Munger, næstformand for Berkshire Hathaway, udtalte i et nyligt interview, at amerikanske banker er belastet med lån til erhvervsejendomme af dårlig kvalitet. Hans kommentarer ankommer midt i sammenbruddet af tre store amerikanske banker og den føderale regerings forventede beslaglæggelse af First Republic Bank. På trods af de potentielle udfordringer understregede Munger, at den nuværende situation ikke er så alvorlig som finanskrisen i 2008, og udtalte, at "det ikke er nær så slemt, som det var i 2008."
Amerikanske banker beklædt med lån af dårlig kvalitet til kommercielle ejendomsejendomme, ifølge Charlie Mungers seneste interview
Den berømte investor og næstformand for Berkshire Hathaway, Charlie Munger, talte til Financial Times (FT) i en Interview offentliggjort den 30. april 2023, hvor han diskuterede potentielle problemer vender det amerikanske banksystem.
Under den tidligere finanskrise leverede Berkshire Hathaway kapitalindsprøjtninger til Bank of America og Goldman Sachs. FT-interviewet bemærkede dog, at konglomeratholdingselskabet ikke har foretaget nogen sammenlignelige bevægelser midt i de seneste begivenheder, inklusive fiaskoerne i Silicon Valley og Signature Bank i sidste måned.
"Berkshire har foretaget nogle bankinvesteringer, som fungerede meget godt for os," sagde Munger. "Vi har også haft nogle skuffelser i bankerne. Det er ikke så forbandet nemt at drive en bank intelligent, der er mange fristelser til at gøre det forkerte,” tilføjede investoren.
Den 99-årige amerikanske forretningsmand diskuterede nogle af de udfordringer, som finansielle institutioner står over for i dag. Munger fremhævede specifikt mængden af kommerciel ejendom, som amerikanske banker i øjeblikket besidder.
Ifølge kilder, amerikanske banker har næsten 1.5 billioner dollars i gæld, som forfalder ved udgangen af 2025. faldende værdi af denne ejendom har rejste bekymringer, forstærket af de ti på hinanden følgende rentestigninger fra føderale fonde siden sidste år. "Meget fast ejendom er ikke så godt længere," bemærkede Munger.
Berkshire næstformand tilføjede:
Vi har mange urolige kontorbygninger, mange urolige indkøbscentre, mange urolige andre ejendomme. Der er en masse smerte derude.
Efter offentliggørelsen af Mungers interview tweetede Jim Bianco, præsidenten for Bianco Research, om investorens bemærkninger. Bianco erklærede at “Buffett er GEDEN i høj grad fordi han har investeret i banker i over 50 år. Ingen forstår dem bedre. Så jeg har bemærket hans fravær i alle begivenhederne i de regionale banker i de sidste to måneder. Han investerer ikke, og for mig siger det meget."
Bianco tilføjede:
Munger kan have sagt årsagen.
Lånekvalitet er en kritisk faktor for amerikanske banker, sammen med underkapitalisering og manglende evne til at opfylde forpligtelser. Hvis en bank yder for mange dårlige lån, kan den ende med at miste et betydeligt beløb, svarende til det, der skete under finanskrisen i 2008.
Ikke desto mindre under sit interview med FT, Munger udtrykte optimisme om, at økonomiens nuværende problemer ikke vil være så alvorlige, som de var dengang. "Det er ikke nær så slemt, som det var i 2008," sagde Munger. "Men problemer sker med bankvirksomhed, ligesom problemer sker alle andre steder. I de gode tider får du dårlige vaner. . . Når dårlige tider kommer, taber de for meget."
Hvad mener du om Charlie Mungers bemærkninger om de amerikanske bankers tilstand og deres eksponering for lån til erhvervsejendomme af dårlig kvalitet? Del dine tanker om dette emne i kommentarfeltet nedenfor.
Oprindelig kilde: Bitcoin.com