By Bitcoin.com – 1 aasta tagasi – Lugemisaeg: 3 minutit
Charlie Munger tõstatas USA pankades muret raskustes olevate ärikinnisvaralaenude pärast
Berkshire Hathaway aseesimees Charlie Munger nentis hiljutises intervjuus, et Ameerika pangad on koormatud ebakvaliteetsete kommertskinnisvara laenudega. Tema kommentaarid saabuvad keset kolme suurema USA panga kokkuvarisemist ja First Republic Banki eeldatavat arestimist föderaalvalitsuse poolt. Vaatamata võimalikele väljakutsetele rõhutas Munger, et praegune olukord ei ole nii tõsine kui 2008. aasta finantskriis, öeldes, et "see pole peaaegu nii hull kui 2008. aastal."
Charlie Mungeri viimase intervjuu kohaselt on USA pangad halva kvaliteediga kommertskinnisvaralaenud
Tuntud investor ja Berkshire Hathaway aseesimees, Charlie Munger, rääkis Financial Timesiga (FT) aastal intervjuu avaldati 30. aprillil 2023, kus ta arutas võimalikke probleeme ees USA pangandussüsteem.
Eelmise finantskriisi ajal pakkus Berkshire Hathaway kapitalisüstid Bank of America ja Goldman Sachs. FT intervjuus märgiti aga, et konglomeraadi valdusettevõte ei ole hiljutiste sündmuste, sealhulgas Silicon Valley ja Signature Banki ebaõnnestumiste tõttu teinud mingeid võrreldavaid samme.
"Berkshire on teinud mõned pangainvesteeringud, mis tulid meile väga hästi välja," ütles Munger. "Oleme ka pankades pettunud. Panka arukalt juhtida pole nii kuradima lihtne, kiusatusi valesti teha on palju,” lisas investor.
99-aastane Ameerika ärimees arutas mõningaid väljakutseid, millega finantsasutused täna silmitsi seisavad. Munger rõhutas konkreetselt USA pankadele praegu kuuluvat kommertskinnisvara.
Järgi allikad, Ameerika pankadel on ligi 1.5 triljoni dollari suurune võlg, mille tähtaeg on 2025. aasta lõpuks. vähenev väärtus sellel kinnisvaral on tõstatanud muret, millele lisandub kümme järjestikust föderaalfondi intressimäära tõstmist alates eelmisest aastast. "Paljud kinnisvarad ei ole enam nii head," märkis Munger.
Berkshire'i aseesimees lisas:
Meil on palju probleemseid büroohooneid, palju probleemseid kaubanduskeskusi, palju probleemseid muid kinnistuid. Väljas on palju agooniat.
Pärast Mungeri intervjuu avaldamist säutsus Bianco Researchi president Jim Bianco investori märkuste kohta. Bianco väljendatud et „Buffett on KITS suuresti seetõttu, et ta on pankadesse investeerinud üle 50 aasta. Keegi ei mõista neid paremini. Niisiis olen täheldanud tema puudumist kõigis piirkondlikes pankades viimase kahe kuu jooksul toimunud sündmustes. Ta ei investeeri ja minu jaoks räägib see palju.
Bianco lisas:
Munger võis öelda põhjuse, miks.
Laenu kvaliteet on Ameerika pankade jaoks kriitilise tähtsusega tegur koos alakapitaliseerituse ja suutmatusega täita kohustusi. Kui pank annab liiga palju halbu laene, võib ta lõpuks kaotada märkimisväärse summa raha, sarnaselt sellega, mis juhtus 2008. aasta finantskriisi ajal.
Sellest hoolimata FT-le antud intervjuu ajal Munger väljendas optimismi, et praegused majandusprobleemid ei ole nii tõsised kui toona. "See pole peaaegu nii hull kui 2008. aastal," ütles Munger. "Aga probleeme juhtub panganduses nagu igal pool mujal. Headel aegadel tekivad halvad harjumused. . . Kui tulevad halvad ajad, kaotavad nad liiga palju.
Mida arvate Charlie Mungeri märkustest USA pankade olukorra ja nende kokkupuute kohta ebakvaliteetsete kommertskinnisvaralaenudega? Jagage oma mõtteid selle teema kohta allolevas kommentaaride jaotises.
Algne allikas: BitcoinCom