By Bitcoin Ajakiri - 1 aasta tagasi - Lugemisaeg: 5 minutit
Viis kasutamise eelist Bitcoin Üüri maksmiseks
Bitcoin on muutumas üha populaarsemaks selle kasutamisel vahetusvahendina. Mõned üürnikud ja üürileandjad võivad eelistada tehinguid teha ainult riigis bitcoin.
Jenna Hall on Redfini sisuturunduse koordinaator. Redfin ei paku juriidilist, maksu- ega finantsnõu. See artikkel on mõeldud ainult informatiivsel eesmärgil ega asenda litsentseeritud advokaadi, maksuprofessionaali ega finantsnõustaja professionaalseid nõuandeid.
Viimastel aastatel on üha rohkem ettevõtteid üle maailma hakanud lubama klientidel oma toodete ja teenuste eest tasuda bitcoin. kuigi bitcoin Varem peeti seda nišivaraks, nüüd on see muutunud väga populaarseks valuutaks ning paljude suuremate jaemüüjate jaoks käsitletakse seda sularaha ja krediidi elujõulise alternatiivina. Nüüd, kui saate kasutada bitcoin et osta peaaegu kõike, mõtlevad mõned, kuidas nad saavad oma digitaalset valuutat kasutada a home või isegi üüri maksta.
koos bitcoin kinnisvaratehingutega üha enam põimunud, võib tekkida küsimus, kas üüri maksmisel bitcoin on teie jaoks hea valik. Olenemata sellest, kas olete üürileandja või üürnik, peate teadma järgmist.
Kuidas see toimib?
Praegu saavad üürileandjad koguda kahel viisil bitcoin rendimaksed. Esimene on kinnisvarahaldusplatvormi kasutamine, mis kasutab töötlemiseks tehnoloogiat bitcoin maksed. Teine on lihtsalt üürnikuga peer-to-peer ülekandmine.
Kinnisvarahaldustarkvara kaudu tehtavate maksete jaoks peab nii üürnikul kui ka üürileandjal olema platvormil konto. Üürileandja saab seejärel saata üürnikule maksenõude ja üürnik saab valida, kuidas ta soovib tasuda. Nad saavad üle kanda bitcoin otse maakleri kaudu nagu Coinbase või skannige maksetaotluse QR-kood ja makske oma digitaalse rahakoti kaudu.
Oluline on märkida, et enamikul kinnisvarahaldusplatvormidel ei ole digitaalset valuutat, nad lihtsalt konverteerivad mündid USA dollaritesse ja kannavad makseid üürileandjale.
Ilma platvormita saavad üürnikud ikka hakkama üürida korter koos bitcoin kandes oma osalused üürileandja digitaalsesse rahakotti. Üürileandjad ja üürnikud peaksid seda võõrandamisel meeles pidama bitcoin peer-to-peer ei jäta paberijälge. Seetõttu on võimalike probleemide vältimiseks hea mõte koostada dokumente, mis sisaldavad maksedokumente.
Viis kasutamise eelist Bitcoin Üüri maksmiseks
Olenemata sellest, kas olete üürileandja või üürnik, on kasutamisel palju eeliseid bitcoin üürimaksete eest. Siin on viis peamist eelist, mis aitavad teil otsustada, kas see on teie jaoks hea valik.
Rohkem paindlikkust
Üürnikud otsivad kinnisvara, mis annab neile suurema maksepaindlikkuse. Vastavalt hiljutisele uurimus Motley Foolilt, rohkem kui pooled küsitletud üürnikest ütlesid, et maksaksid mugavamate maksevõimaluste saamiseks rohkem üüri.
Maksed koos bitcoin saab olla täielikult digitaalne ja tehtud telefonis, arvutis või tahvelarvutis. Erinevalt traditsioonilistest pankadest bitcoin makseid saab teha ja vastu võtta 24/7. See tähendab, et üürileandjad ei pea üürimakse saamiseks ootama töötundideni või pärast pühadevahelist nädalavahetust.
Lihtsamad maksed neile, kes üürivad välismaal
Välismaal üürimine võib olla keeruline, eriti kui üürileandja ja üürnik kasutavad erinevat valuutat. Raha ülekandmine traditsioonilisel viisil tähendab tõenäoliselt pangaülekande tasude, välistehingute tasude ja valuuta konverteerimistasude tasumist. Lisaks peavad üürileandjad ja üürnikud arvestama valuutakursside ja ajaviivitusega, mis sageli kulub raha rahvusvaheliseks ülekandmiseks.
Kuid bitcoin saab koheselt rahvusvaheliselt kasutusele võtta ilma või ilma tasuta, säästes nii üürileandja kui ka üürniku aega ja raha.
Vähem tehingutasusid
Enamik online-üüri maksvaid platvorme võtab krediitkaardiga üüri maksmise eest tasu. See tasu on tavaliselt 2.5%-2.9% üürisummast ja selle tasub üürnik. Isegi kolmandate osapoolte platvormid, nagu Venmo ja PayPal, võtavad selliste äritehingute eest nagu üürimaksete vastuvõtmine umbes 3% tasu, mida üürileandjad peavad maksete vastuvõtmisel maksma.
Üürnikud ja üürileandjad saavad neid tehingutasusid üleandmisega täielikult vältida bitcoin otse, mis võib mõne aasta jooksul säästa sadu või isegi tuhandeid dollareid.
Kui üürnikud ja üürileandjad otsustavad võõrandada bitcoin toetava kinnisvarahaldusplatvormi kaudu bitcoin tehinguid, peavad nad tõenäoliselt siiski maksma tehingutasusid. Need tasud on aga krediitkaardi töötlemise tasudega võrreldes kasinad.
Lisatud üürnike privaatsus
Bitcoin maksed on suurepärased üürnikele, kes seavad esikohale oma rahalise privaatsuse. Bitcoin kasutab anonüümseid aadresse, mis muutuvad iga tehingu puhul, nii et maksed ei nõua isikuandmeid, jälgitavaid krediitkaardinumbreid ega kontonumbreid.
Arvestades plokiahela pseudonüümsust, bitcoin maksed on ideaalsed neile, kes on privaatsusele suunatud ja oma isikuandmete jagamisel ettevaatlikud.
Potentsiaalne esimesena liikuja eelis
Bitcoin on muutumas tavaturgudel üha aktsepteeritumaks ja paljud ettevõtted hakkavad sellega nõustuma bitcoin maksena. Siiski on veel vaja teha tööd, enne kui sellest saab rahaline norm.
Üürileandjad, kes on tulevikku mõtlevad, tehnikatundlikud ja soovivad püsida tulevaste suundumuste eesotsas, võiksid kaaluda varajase kasutuselevõttu. Potentsiaalsed üürnikud võivad näha kinnisvara väärtust, mis vastu võtab bitcoin ja oleks rohkem valmis nende kinnisvaraga üürima.
Mida kasutamisel silmas pidada Bitcoin Üürile
Siin on mõned viimased asjad, mida kaaluda, kui kavatsete kasutada bitcoin üürile anda üürileandjana või üürnikuna:
Raha väljamaksmine versus hoidmine
Kui olete üürileandja, nõustute bitcoin, saate valida, kas raha välja võtta või hoida. Hea mõte on kaaluda mõlema plusse ja miinuseid. Bitcoin on teadaolevalt muutlik ja summa, mille üürnik sisse maksab bitcoin võib kiiresti muutuda. Üürileandjad peaksid uurima oma finantseesmärke ja kaaluma finantsnõustajaga rääkimist, et näha, milline variant neile kõige paremini sobib.
Üürisumma võib kõikuda
Kuna väärtus bitcoin kõigub, nii ka igakuine üürisumma. See tähendab, et summa bitcoin kui annate või saate üüriks, võib see iga kuu muutuda.
Säilitage dokumentatsioon
Arvestades selle olemust bitcoin mis muudab jälgimise keerulisemaks, peaksid üürileandjad ja üürnikud end kaitsma, pidades üürimaksete üle arvestust bitcoin oma võimete kohaselt. Oletame, et üürileandjad ja üürnikud plaanivad võrdõigusvõrgu üleandmist. Sel juhul on hea mõte konsulteerida juristiga, et tagada nõuetekohane paberimajandus ja dokumentatsioon a rendimakse leping on loodud.
See on Jenna Halli külalispostitus. Avaldatud arvamused on täielikult nende omad ja ei pruugi kajastada BTC Inc. või Bitcoin Ajakiri
Algne allikas: Bitcoin Ajakiri