By Bitcoin.com - 1 year ago - Am Léitheoireachta: 3 nóiméad
Deir Cathaoirleach Fed Jerome Powell 'Ceartú Deacair' Ar cheart Margadh Tithíochta na SA a Chomhardú
Tar éis na paindéime Covid-19, d’éirigh go han-mhaith le hinfheisteoirí eastát réadach, in ainneoin na milliúin Meiriceánach a cuireadh as obair agus a bhí i ngleic le díshealbhú le linn na glasála in 2020. Chuir Spreagadh bindealán ar na créachtaí airgeadais a bhain le múchadh gnó Mainstreet agus soláthar gan stad. slabhraí. Déanta na fírinne, tar éis na paindéime, tháinig borradh ar mhargadh tithíochta Mheiriceá chun airde nua agus d’ardaigh sé i measc boilscithe a bhí ag ardú. Idir an dá linn, thug cathaoirleach Cúlchiste Feidearálach na SA Jerome Powell le fios an tseachtain seo go bhfuil gá le ceartú ar mhargadh tithíochta na SA, agus creideann sé gur féidir é a choigeartú ar bhealach a "bhfuil acmhainn tithe ag daoine arís."
Is 'Rud Maith' é 'Mooilliú i bPraghsanna Tithíochta', a deir Cathaoirleach Fed
Dé Céadaoin seo caite, tháinig Cúlchiste Feidearálach na SA le chéile chun fhógairt d'ardaigh an chéad ardú eile sa ráta úis agus an banc ceannais an ráta cistí feidearálacha 75 bonnphointe (bps). An chothaithe Dúirt an an tseachtain seo caite go bhfuil sé mar aidhm aige “uasfhostaíocht a bhaint amach,” agus tá an banc ceannais fós ag díriú ar a Ráta boilscithe 2%. thar an bhfadtéarma. Is é an trí cheathrú den ardú pointe céatadáin an tríú hike ráta 75bps de chuid an chothaithe i ndiaidh a chéile. Tar éis an mhéadaithe 75bps, is cosúil go raibh praghsanna ag stocmhargaí, cryptocurrencies agus miotail lómhara i méadú ráta an chothaithe.
Mar sin féin, an chathaoir chothaithe freisin pléitear margadh tithíochta na SA an tseachtain seo, agus tháinig borradh faoin tráchtaireacht ar na margaí le cúpla lá anuas. Mhol Powell ceartú réadmhaoine nó fuarú ar phraghsanna tithíochta chun boilsciú a laghdú siar go dtí na leibhéil 2%.
“Ba chóir go gcabhródh an luasmhoilliú i bpraghsanna tithíochta atá á fheiceáil againn praghsanna de réir na gcíosanna agus de bhunghnéithe eile an mhargaidh tithíochta a thabhairt níos dlúithe – Agus is rud maith é sin,” a d’áitigh Powell. “Sa bhfadtéarma is gá dúinn soláthar agus éileamh chun ailíniú níos fearr a dhéanamh, ionas go n-ardóidh praghsanna tithíochta ar leibhéal réasúnta, ar luas réasúnta, agus gur féidir le daoine acmhainn tithe a fháil arís,” a dúirt Powell leis an bpreas Dé Céadaoin.
Chuir an 16ú cathaoirleach ar an gCúlchiste Feidearálach leis:
Ó thaobh timthriall gnó de, ba cheart go gcuirfeadh an ceartú deacair seo cothromaíocht níos fearr ar an margadh tithíochta.
Average 30-Year Fixed Mortgage Interest Rate Jumps 27bps to 6.55%, Economist Says Home Prices Are Still ‘Significantly Overvalued’
Staitisticí ó bankrate.com an 24 Meán Fómhair, 2022, léirigh gurb é 30% an meánráta reatha d’iasacht sheasta 6.55 bliain. Léiríonn sonraí Bankrate.com gur léim an ráta seasta morgáiste 30 bliain 27bps le seacht lá anuas. Tá deich réigiún i SAM ag titim níos tapúla ná an chuid is mó de na ceantair, de réir sonraí le déanaí bailithe ag an ngnólacht eastát réadach Redfin. Áirítear leis seo cathracha Mheiriceá mar Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida, agus Tacoma, Washington.
“Clearly the Fed’s shift in word choice from June’s ‘housing needs a reset’ to today’s ‘housing reset actually means a correction’ indicates they are quite fine with home prices falling, home sales cooling off, and construction pulling back significantly in order to achieve their mission,” the head of research at John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., D'inis Ádh mór ar an Déardaoin.
Tar éis tráchtaireacht Powell ar an margadh tithíochta, luaigh tuairisceoir USA Today Terry Collins roinnt saineolaithe a shonraíonn go bhfuil SAM “cinnte i gceartú tithíochta gan deireadh go luath.” An príomh-eacnamaí ó Moody's Analytics, Mark Zandi, D'inis Stáit Aontaithe Mheiriceá Inniu go gcreideann sé go bhfuil an margadh tithíochta Mheiriceá ag tarraingt siar cheana féin.
Tá níos mó ná leath de na 400 margadh tithíochta is fearr sna SA “róluach suntasach” níos mó ná 25%, a mhínigh Zandi do Collins. “Sílim go n-imreoidh sé seo amach sna cúpla bliain atá romhainn, agus beidh sé i lár na ndeich mbliana go dtí go dtiocfaidh deireadh le rudaí,” a dúirt príomh-eacnamaí an Moody's Analytics.
Cad a cheapann tú faoi ráitis ceartúcháin tithíochta cathaoirleach Fed Jerome Powell Dé Céadaoin? An gceapann tú go leanfaidh margadh eastát réadach SAM ag fuarú? Cuir in iúl dúinn cad a cheapann tú faoin ábhar seo sa chuid tuairimí thíos.
Foinse bunaidh: Bitcoin.com