By Bitcoin.com - 1 વર્ષ પહેલા - વાંચવાનો સમય: 3 મિનિટ
UAE ને હવે રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શનની જાણ કરવા એજન્ટોની જરૂર છે જ્યાં ચુકવણી તરીકે વર્ચ્યુઅલ કરન્સીનો ઉપયોગ થાય છે
યુનાઈટેડ આરબ અમીરાત (યુએઈ) એ કહ્યું છે કે હવે તેને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ, બ્રોકર્સ અને કાયદાકીય પેઢીઓને નાણાકીય ગુપ્તચર એકમ રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોને જાણ કરવાની જરૂર છે જેમાં ચુકવણી તરીકે વર્ચ્યુઅલ ચલણનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. તેવી જ રીતે, રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી અથવા વેચાણ કે જ્યાં "વ્યવહારમાં વપરાયેલ ભંડોળ વર્ચ્યુઅલ એસેટમાંથી મેળવવામાં આવે છે" તેની પણ જાણ કરવી આવશ્યક છે.
ટ્રાન્ઝેક્શન માટે પક્ષકારોના ઓળખ દસ્તાવેજો રેકોર્ડ કરવા આવશ્યક છે
સંયુક્ત આરબ અમીરાત (UAE) સરકારે કહ્યું છે કે તે રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો માટે નવી રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓ રજૂ કરી રહી છે જેમાં વર્ચ્યુઅલ ચલણનો ઉપયોગ ચુકવણી પદ્ધતિ તરીકે થાય છે. આ નવી રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓની રજૂઆત સાથે, UAE તેના "મની લોન્ડરિંગ અને આતંકવાદી ધિરાણ સામે વૈશ્વિક લડત માટે ટકાઉ અને વિકસિત અભિગમ" દર્શાવી રહ્યું છે.
એ મુજબ અહેવાલ WAM દ્વારા પ્રકાશિત, રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓમાં ફેરફાર કરવાનો નિર્ણય યુએઈના અર્થતંત્ર, ન્યાય મંત્રાલય અને ફાઇનાન્સિયલ ઇન્ટેલિજન્સ યુનિટ (FIU) દ્વારા યોજાયેલી ઘણી બેઠકો અને ચર્ચાઓને અનુસરે છે. રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ, બ્રોકર્સ અને કાયદાકીય સંસ્થાઓએ FIUને મિલકતની ખરીદી અથવા વેચાણના અહેવાલો કેવી રીતે ફાઇલ કરવા જોઈએ તેના પર ચર્ચાઓ કેન્દ્રિત હતી.
નવી રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓના ભાગ રૂપે, રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટોએ તમામ રોકડ વ્યવહારોની જાણ કરવી આવશ્યક છે જ્યાં "એક અથવા બહુવિધ રોકડ ચુકવણી(ઓ) [હોય] AED 55,000 [$14,974]ની બરાબર અથવા તેથી વધુ" FIUને. જ્યાં ડિજિટલ ચલણ સંબંધિત છે, જ્યારે ચૂકવણીમાં વર્ચ્યુઅલ એસેટનો ઉપયોગ શામેલ હોય ત્યારે એજન્ટો અને બ્રોકરોએ FIUને જાણ કરવી જરૂરી છે. જ્યારે "ટ્રાન્ઝેક્શનમાં ઉપયોગમાં લેવાતા ભંડોળ [વર્ચ્યુઅલ એસેટમાંથી મેળવવામાં આવે છે] ત્યારે પણ આવું કરવું જોઈએ."
WAM રિપોર્ટ મુજબ, નવી રિપોર્ટિંગ મિકેનિઝમ હવે "રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ, બ્રોકર્સ અને કાયદાકીય સંસ્થાઓને વ્યવહાર સંબંધિત અન્ય સંબંધિત દસ્તાવેજોની સાથે લાગુ વ્યવહાર માટેના પક્ષકારોના ઓળખ દસ્તાવેજો મેળવવા અને રેકોર્ડ કરવા માટે જરૂરી છે." અહેવાલમાં ઉમેરવામાં આવ્યું છે કે નિયમો "વ્યક્તિઓ અને કોર્પોરેટ સંસ્થાઓ બંનેને લાગુ પડશે જેઓ ઉપરોક્ત રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોમાં પક્ષકારો છે."
આર્થિક અને નાણાકીય સ્થિરતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓ
દરમિયાન, અહેવાલમાં UAE ના અર્થતંત્ર મંત્રી, અબ્દુલ્લા બિન તૌક અલ મરરીને ટાંકવામાં આવ્યા છે, નવી રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓને અપનાવવાની પ્રશંસા કરે છે, જે દેખીતી રીતે માત્ર આર્થિક અને નાણાકીય સ્થિરતા સુનિશ્ચિત કરે છે, પરંતુ વ્યવસાયો દ્વારા થતી ગેરરીતિ સામે લડે છે. તેમના ભાગ માટે, ન્યાય પ્રધાન અબ્દુલ્લા સુલતાન બિન અવવાદ અલ નુઈમીએ સૂચવ્યું કે નવી રિપોર્ટિંગ આવશ્યકતાઓની રજૂઆતથી સાબિત થાય છે કે સરકાર અને ખાનગી ક્ષેત્ર સાથે મળીને કામ કરી રહ્યા છે. તેણે કીધુ:
રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં અમુક વ્યવહારો માટે રિપોર્ટિંગ નિયમોની રજૂઆત એ અન્ય એક ઉદાહરણ છે કે કેવી રીતે UAE મની લોન્ડરિંગ વિરોધી અને આતંકવાદના ધિરાણનો સામનો કરવા માટેના રાષ્ટ્રીય માળખાને મજબૂત કરવા માટે સરકાર અને ખાનગી ક્ષેત્ર સાથે સંકલન કરી રહ્યું છે.
FIU ના વડા, અલી ફૈઝલ બા'અલાવીએ જણાવ્યું હતું કે નવી આવશ્યકતાઓ "FIU માટે ઉપલબ્ધ નાણાકીય બુદ્ધિની ગુણવત્તામાં સુધારો કરવામાં મદદ કરશે." બા'અલાવીએ ઉમેર્યું હતું કે, જરૂરિયાતો FIUને ભંડોળ અથવા રોકાણના શંકાસ્પદ ટ્રાન્સફરને શોધી કાઢવામાં મદદ કરશે.
આ વાર્તા વિશે તમારા વિચારો શું છે? અમને જણાવો કે તમે નીચેના ટિપ્પણી વિભાગમાં શું વિચારો છો.
મૂળ સ્ત્રોત: Bitcoin.com