By Bitcoin Časopis - prije 1 godinu - Vrijeme čitanja: 5 minute
Pet prednosti korištenja Bitcoin Za plaćanje stanarine
Bitcoin postaje sve popularniji u svojoj upotrebi kao sredstvo razmjene. Neki zakupci i posjednici možda radije obavljaju transakcije isključivo u bitcoin.
Jenna Hall je koordinatorica marketinga sadržaja u Redfinu. Redfin ne pruža pravne, porezne ili financijske savjete. Ovaj je članak samo u informativne svrhe i nije zamjena za profesionalni savjet ovlaštenog odvjetnika, poreznog stručnjaka ili financijskog savjetnika.
Tijekom proteklih nekoliko godina, sve veći broj tvrtki diljem svijeta počeo je dopuštati korisnicima da plaćaju svoje proizvode i usluge bitcoin, Dok bitcoin Nekada se smatralo nišnom imovinom, a sada se pojavilo kao vrlo popularna valuta i tretira se kao održiva alternativa gotovini i kreditu za mnoge velike trgovce na malo. Sada kada možete koristiti bitcoin kupiti gotovo sve, neki se pitaju kako mogu koristiti svoju digitalnu valutu za kupnju home ili čak platiti njihovu stanarinu.
S bitcoin postaje sve više isprepletena s transakcijama nekretnina, možda se pitate plaćate li najamninu sa bitcoin je dobra opcija za vas. Bilo da ste stanodavac ili podstanar, evo što trebate znati.
Kako radi?
Trenutačno postoje dva načina na koje stanodavci mogu naplatiti bitcoin plaćanja najma. Prvi je korištenje platforme za upravljanje imovinom koja koristi tehnologiju za obradu bitcoin plaćanja. Drugi je jednostavnim prijenosom peer-to-peer sa stanarom.
Za plaćanja putem softvera za upravljanje imovinom, i stanar i stanodavac moraju imati račun na platformi. Stanodavac zatim može poslati stanaru zahtjev za plaćanje, a stanar može izabrati kako želi platiti. Oni mogu prenijeti bitcoin izravno putem brokerske kuće kao što je Coinbase ili skenirajte QR kod zahtjeva za plaćanje i platite putem njihovog digitalnog novčanika.
Važno je napomenuti da većina platformi za upravljanje nekretninama ne drže nikakvu digitalnu valutu, one jednostavno pretvaraju kovanice u američke dolare i prenose plaćanje stanodavcu kao takvom.
Bez platforme stanari i dalje mogu iznajmiti stan s bitcoin prijenosom svojih posjeda u stanodavčev digitalni novčanik. Stanodavci i najmoprimci trebali bi imati na umu da prijenos bitcoin peer-to-peer ne ostavlja papirnati trag. Stoga je dobra ideja izraditi dokumentaciju koja uključuje dokaze o evidenciji plaćanja kako biste izbjegli potencijalne probleme.
Pet prednosti korištenja Bitcoin Za plaćanje stanarine
Bez obzira na to jeste li stanodavac ili podstanar, korištenje nudi mnoge prednosti bitcoin za plaćanje stanarine. Evo pet glavnih prednosti koje će vam pomoći da odlučite je li to dobra opcija za vas:
Više fleksibilnosti
Iznajmljivači traže nekretnine koje im daju veću fleksibilnost plaćanja. Prema nedavnom studija iz Motley Fool, više od polovice ispitanih iznajmljivača reklo je da bi platili više najamnine da imaju praktičnije mogućnosti plaćanja.
Plaćanja sa bitcoin može biti u potpunosti digitaliziran i izrađen na telefonu, računalu ili tabletu. Za razliku od tradicionalnih banaka, bitcoin plaćanja se mogu izvršiti i primiti 24/7. To znači da stanodavci neće morati čekati do radnog vremena ili nakon blagdanskog vikenda da prime svoju najamninu.
Jednostavnije plaćanje za one koji iznajmljuju u inozemstvu
Iznajmljivanje u inozemstvu može biti nezgodno, pogotovo kada stanodavac i stanar koriste različite valute. Prijenos novca na tradicionalne načine vjerojatno znači plaćanje naknada za bankovni prijenos, naknada za inozemne transakcije i naknada za konverziju valuta. Povrh toga, stanodavci i zakupci moraju uzeti u obzir devizne tečajeve i vremensko kašnjenje koje je često potrebno za međunarodni prijenos novca.
Međutim, bitcoin može se odmah koristiti u inozemstvu uz male ili nikakve naknade, štedeći vrijeme i novac i za stanodavca i zakupca.
Manje transakcijskih naknada
Većina internetskih platformi za plaćanje stanarine naplaćuje naknadu za plaćanje stanarine kreditnom karticom. Ova naknada obično iznosi 2.5%-2.9% iznosa najamnine i plaća je stanar. Čak i platforme trećih strana kao što su Venmo i PayPal naplaćuju naknadu od oko 3% za poslovne transakcije kao što je prihvaćanje plaćanja stanarine, koje stanodavci moraju platiti prilikom prihvaćanja plaćanja.
Iznajmljivači i vlasnici mogu u potpunosti izbjeći ove transakcijske naknade prijenosom bitcoin izravno, što bi svakoj strani moglo uštedjeti stotine ili čak tisuće dolara tijekom nekoliko godina.
Ako se stanari i najmodavci odluče za prijenos bitcoin putem platforme za upravljanje nekretninama koja podržava bitcoin transakcije, vjerojatno će ipak morati platiti naknade za transakcije. Međutim, te su naknade male u usporedbi s naknadama za obradu kreditnih kartica.
Dodana privatnost za stanare
Bitcoin plaćanja su izvrsna za stanare kojima je financijska privatnost prioritet. Bitcoin koristi anonimne adrese koje se mijenjaju za svaku transakciju, tako da plaćanja ne zahtijevaju nikakve osobne podatke, sljedive brojeve kreditnih kartica ili brojeve računa.
S obzirom na pseudonimnu prirodu blockchaina, bitcoin plaćanja su idealna za one koji drže do privatnosti i oprezni u dijeljenju osobnih podataka.
Potencijalna prednost prvog pokretača
Bitcoin sve više postaje prihvaćen na glavnim tržištima, a mnoge tvrtke počinju prihvaćati bitcoin kao plaćanje. Međutim, još uvijek treba poraditi prije nego što to postane financijska norma.
Iznajmljivači koji su napredni, tehnički potkovani i žele ostati na čelu nadolazećih trendova mogli bi razmisliti o tome da ih rano prihvate. Potencijalni iznajmljivači mogu vidjeti vrijednost nekretnine koja prihvaća bitcoin i biti skloniji najmu s tim nekretninama.
Što treba imati na umu pri korištenju Bitcoin Za najam
Evo nekoliko konačnih stvari koje trebate uzeti u obzir ako planirate koristiti bitcoin iznajmljujem kao najmodavac ili podstanar:
Isplata u odnosu na držanje
Ako ste stanodavac prihvaćate bitcoin, imate izbor ili unovčiti ili zadržati. Bilo bi dobro razmotriti prednosti i nedostatke svakog od njih. Bitcoin poznato je da je promjenjiv i iznos koji stanar plaća bitcoin mogao brzo promijeniti. Stanodavci bi trebali ispitati svoje financijske ciljeve i razmisliti o razgovoru s financijskim savjetnikom kako bi vidjeli koja im opcija najbolje odgovara.
Iznos najma bi mogao varirati
Budući da je vrijednost bitcoin varira, pa će varirati i mjesečni iznos najma. To znači da količina bitcoin koje dajete ili primate za najam može se mijenjati iz mjeseca u mjesec.
Čuvajte dokumentaciju
S obzirom na prirodu bitcoin zbog čega je teže ući u trag, vlasnici i stanari trebali bi se zaštititi vođenjem evidencije o plaćanju najamnine koristeći bitcoin prema svojim najboljim mogućnostima. Pretpostavimo da vlasnici i stanari planiraju prijenos ravnopravnih mreža. U tom slučaju, bilo bi dobro posavjetovati se s pravnim stručnjakom kako biste osigurali odgovarajuću papirologiju i dokumentaciju o a ugovor o plaćanju najamnine nastaje.
Ovo je gostujuća objava Jenne Hall. Izražena mišljenja su u potpunosti njihova vlastita i ne odražavaju nužno ona BTC Inc. ili Bitcoin Časopis.
Izvorni izvor: Bitcoin Časopis