Ինչպե՞ս է կրիպտո շահույթն ազդում բնակարանային շուկայի վրա: Ոչ պաշտոնական հաշվետվություն

Ըստ NewsBTC - 2 տարի առաջ - Ընթերցանության ժամանակը ՝ 4 րոպե
Հինգշ, 25 նոյեմբերի, 2021, 4:14

Ինչպե՞ս է կրիպտո շահույթն ազդում բնակարանային շուկայի վրա: Ոչ պաշտոնական հաշվետվություն

Is the housing market in a bubble? Is the cryptocurrency party about to blow up? This informal study is fascinating because it doesn’t come from the crypto world. The author, Rick Palacios Jr., is the Director of Research at John Burns Real Estate Consulting. The results are surprising, to say the least. Especially considering how early we are. Whatever camp you’re in, one thing’s for sure, cryptocurrencies will be a big factor for the rest of the decade. Maybe for the whole century, even.

Առնչվող ընթերցում | Վիրտուալ անշարժ գույքը բարձրանում է միլիարդատեր Մայք Նովոգրացից

Պալասիոս կրտսերը սկսում է ներկա իրավիճակի ընդհանուր պատկերը ներկայացնելով.

 «Ցածր տոկոսադրույքները և իրացվելիությամբ լցված աշխարհը հիմք են ստեղծում ֆինանսական շուկաների համար և ակտիվների արժեքի փրփուրն այսօր հասուն տարիքում: Որպես շուկայի մասնակիցներ՝ մենք հետևում ենք նյարդայնության առողջ չափաբաժինով՝ մտածելով, թե որքան ժամանակ է մնացել մինչև անխուսափելի պղպջակների մաքրումը:

Even though the housing market is on the rise, “this period of ephemeral effervescence isn’t sustainable.” He doesn’t get into the rampant money printing that his country is living with, but we will. Inflation is one of the effects of all of these inorganic dollars entering the market. Another effect is that people feel, maybe subconsciously, that their money is losing purchasing power and turn to hard assets. Before Bitcoin, real state was the hardest asset there was. It’s only logical for the newly printed money to make its way to the housing market, raising prices.

“Trying to gauge crypto & NFT boom impact on housing market.” To test his hypothesis, the researcher turned to Twitter. His question was, “Have you or someone you know used profits from crypto and/or NFTs to help with the down payment of a home purchase?” In 72 hours, Palacios Jr. received 385 votes. 

Trying to gauge crypto & NFT boom impact on housing market. Have you or someone you know used profits from crypto &/or NFTs to help with down payment on home գնել?

— Rick Palacios Jr. (@RickPalaciosJr) September 4, 2021

“To my amazement, 20% of respondents indicated yes, they had indeed used profits from crypto and/or NFTs to help with the down payment on a home purchase. Heading into the survey, my ballpark estimate would have been below 5%, probably closer to 1% or 2% if you’d asked me to place a bet. Yes, the Twittersphere likely understands and uses crypto/NFTs more than the general adult population, but still, 20%!”

Եթե ​​NewsBTC-ն անցկացներ այս հարցումը մեր Twitter-ի հաշվի միջոցով, ապա այսքան բարձր թվերը որոշ չափով զարմանալի կլինեն: Այնուամենայնիվ, Palacios Jr.-ի լսարանը կրիպտո լսարան չէ: Նրա թվիթերը սովորաբար վերաբերում են բնակարանային շուկային: Այսպիսով, այս թվերը ակնառու են: Ի՞նչ է կատարվում այստեղ։

After the survey, Palacios Jr. turned to his contacts in the real state business. He found out that “the percentage of home buyers voluntarily documenting crypto accounts during mortgage underwriting has gone from almost 0% one year ago to between 5% and 10% today.” In the case of down payments, though, “most lenders and builders I spoke with estimating the percentage at roughly 5% or less. On occasion, 10% to 15% was noted, namely in higher price points and/or communities skewing toward younger buyers more familiar with crypto.”

Over the last few months I’ve spoken with dozens of real estate & mortgage industry executives, trying to gauge what impact (if any) #crypto is having on the #housing market. Here’s what I’ve concluded. (1/) https://t.co/cNdaPrMSdY

— Rick Palacios Jr. (@RickPalaciosJr) November 16, 2021

So, the phenomenon is real. Also, take into account that “most home buyers don’t disclose crypto accounts, as it is voluntary and not required.” Also, there’s still some stigma attached to cryptocurrencies. To qualify for loans and to get cleared by real state agencies, “Most home buyers are liquidating crypto gains well ahead of purchasing a home for the funds to appear “seasoned” during underwriting (typically sitting two to three months in a traditional checking or savings account).”

Առնչվող ընթերցում | The Game Changer. Անշարժ գույքի ներդրումներ բոլորի համար

Այսպիսով, կրիպտոն և բնակարանային շուկան փուչիկի մեջ են: Նրանք կարող են շատ լավ լինել, բայց մենք չենք կարող վստահ լինել: Այս ոչ պաշտոնական ուսումնասիրության եզրակացությունն այն է, որ կրիպտոարժույթների շուկան հավանաբար սնուցում է բնակարանային շուկայի աճը: Ինչ աստիճանի: Դա միլիոն դոլարի հարցն է:

Աղբյուրը ` NewsBTC