By Bitcoin Tímarit - fyrir 1 ári - Lestrartími: 5 mínútur
Fimm kostir þess að nota Bitcoin Að borga leigu
Bitcoin er að verða vinsælli í notkun þess sem skiptimiðill. Sumir leigjendur og leigusalar kunna að kjósa að eiga eingöngu viðskipti í bitcoin.
Jenna Hall er efnismarkaðsstjóri hjá Redfin. Redfin veitir ekki lagalega, skattalega eða fjárhagslega ráðgjöf. Þessi grein er eingöngu til upplýsinga og kemur ekki í staðinn fyrir faglega ráðgjöf frá löggiltum lögfræðingi, skattasérfræðingum eða fjármálaráðgjafa.
Á undanförnum árum hefur vaxandi fjöldi fyrirtækja um allan heim farið að leyfa viðskiptavinum að greiða fyrir vörur sínar og þjónustu með bitcoin. Þó bitcoin áður var álitin sesseign, hefur það nú komið fram sem mjög vinsæll gjaldmiðill og er meðhöndlaður sem raunhæfur valkostur við reiðufé og lánsfé fyrir marga stóra smásala. Nú þegar þú getur notað bitcoin til að kaupa nánast hvað sem er, eru sumir að velta því fyrir sér hvernig þeir geti notað stafræna gjaldmiðilinn sinn til að kaupa a home eða jafnvel borga leigu sína.
með bitcoin verða meira samtvinnuð við fasteignaviðskipti, gætirðu verið að velta fyrir þér hvort borga leigu með bitcoin er góður kostur fyrir þig. Hvort sem þú ert leigusali eða leigjandi, hér er það sem þú þarft að vita.
Hvernig virkar það?
Eins og er eru tvær leiðir til að leigusalar geta innheimt bitcoin leigugreiðslur. Hið fyrra er með því að nota eignastýringarvettvang sem nýtir tækni til vinnslu bitcoin greiðslur. Annað er með því einfaldlega að flytja jafningja til jafningja með leigjanda.
Fyrir greiðslur með fasteignastjórnunarhugbúnaði verða bæði leigjandi og leigusali að vera með reikning hjá pallinum. Leigusali getur þá sent leigjanda greiðslubeiðni og leigjandi getur valið hvernig hann vill borga. Þeir geta flutt bitcoin beint í gegnum verðbréfamiðlun eins og Coinbase eða skannaðu QR kóða af greiðslubeiðni og borgaðu í gegnum stafræna veskið sitt.
Það er mikilvægt að hafa í huga að flestir fasteignastjórnunarpallar eru ekki með neinn stafrænan gjaldmiðil, þeir breyta myntunum einfaldlega í Bandaríkjadali og flytja greiðslu til leigusala sem slíks.
Án palls geta leigjendur samt leigja íbúð með bitcoin með því að færa eign sína yfir í stafrænt veski leigusala. Leigusalar og leigjendur ættu að hafa í huga að flytja bitcoin jafningi skilur ekki eftir sig pappírsslóð. Svo það er góð hugmynd að búa til skjöl sem innihalda sönnunargögn um greiðsluskrár til að forðast hugsanleg vandamál.
Fimm kostir þess að nota Bitcoin Að borga leigu
Hvort sem þú ert leigusali eða leigjandi, þá eru margir kostir við að nota bitcoin fyrir leigugreiðslum. Hér eru fimm bestu kostir til að hjálpa þér að ákveða hvort það sé góður kostur fyrir þig:
Meiri sveigjanleiki
Leigjendur eru að leita að eignum sem veita þeim meiri greiðslumöguleika. Samkvæmt nýlegri rannsókn frá Motley Fool, sagði meira en helmingur leigjenda aðspurðra að þeir myndu borga meira í leigu til að hafa þægilegri greiðslumöguleika.
Greiðslur með bitcoin getur verið fullstafræn og gerð í síma, tölvu eða spjaldtölvu. Ólíkt hefðbundnum bönkum, bitcoin greiðslur er hægt að gera og fá 24/7. Þetta þýðir að leigusalar þurfa ekki að bíða fram að vinnutíma eða eftir helgi til að fá leigugreiðslu sína.
Einfaldari greiðslur fyrir þá sem leigja erlendis
Það getur verið flókið að leigja erlendis, sérstaklega þegar leigusali og leigjandi nota mismunandi gjaldmiðla. Að flytja peninga á hefðbundinn hátt þýðir líklega að greiða millifærslugjöld, erlend viðskiptagjöld og gjaldeyrisbreytingargjöld. Í ofanálag verða leigusalar og leigjendur að huga að gengi gjaldmiðla og þann tíma sem það tekur oft að flytja peninga á milli landa.
Hins vegar, bitcoin hægt að nota á alþjóðavettvangi samstundis með litlum sem engum gjöldum, sem sparar tíma og peninga fyrir bæði leigusala og leigjanda.
Færri viðskiptagjöld
Flestir leigugreiðslukerfi á netinu taka gjald til að greiða leigu með kreditkorti. Þetta gjald er venjulega 2.5%-2.9% af leiguupphæð og er greitt af leigjandi. Jafnvel þriðju aðilar pallar eins og Venmo og PayPal rukka um 3% gjald fyrir viðskipti eins og að samþykkja leigugreiðslur, sem leigusalar þurfa að greiða þegar þeir taka við greiðslum.
Leigjendur og leigusalar geta forðast þessi viðskiptagjöld með öllu með millifærslu bitcoin beint, sem gæti sparað hverjum aðila hundruðum eða jafnvel þúsundum dollara á nokkrum árum.
Ef leigjendur og leigusalar kjósa að flytja bitcoin í gegnum eignastýringarvettvang sem styður bitcoin færslur, munu þeir líklega enn þurfa að greiða viðskiptagjöld. Hins vegar eru þau gjöld lítil miðað við greiðslukortaafgreiðslugjöld.
Bætt við næði fyrir leigjendur
Bitcoin greiðslur eru frábærar fyrir leigjendur sem setja fjárhagslegt næði sitt í forgang. Bitcoin notar nafnlaus heimilisföng sem breytast fyrir hverja færslu, þannig að greiðslur þurfa ekki persónulegar upplýsingar, rekjanleg kreditkortanúmer eða reikningsnúmer.
Í ljósi dulnefnis eðlis blockchain, bitcoin greiðslur eru tilvalin fyrir þá sem eru á varðbergi gagnvart persónuvernd og eru á varðbergi gagnvart því að deila persónulegum upplýsingum sínum.
Mögulegur kostur fyrir fyrstu flutningsmenn
Bitcoin er sífellt að verða viðurkenndari á almennum mörkuðum, þar sem mörg fyrirtæki eru farin að samþykkja bitcoin sem greiðslu. Hins vegar er enn nokkur vinna sem þarf að vinna áður en það verður fjárhagslegt viðmið.
Leigusalar sem eru framsýnn, tæknivæddir og vilja vera áfram í fremstu röð komandi þróunar gætu viljað íhuga að vera snemmbúnir. Hugsanlegir leigutakar gætu séð verðmæti eignar sem samþykkir bitcoin og vera líklegri til að leigja með þeim eignum.
Hvað ber að hafa í huga við notkun Bitcoin Fyrir leigu
Hér eru nokkur atriði sem þarf að hafa í huga ef þú ætlar að nota bitcoin til leigu sem leigusali eða leigjandi:
Útborgun á móti eignarhaldi
Ef þú ert leigusali samþykkir bitcoin, þú hefur val um annað hvort að greiða út eða halda. Það er góð hugmynd að íhuga kosti og galla hvers og eins. Bitcoin vitað er að það er sveiflukennt og sú upphæð sem leigjandi greiðir inn bitcoin gæti breyst fljótt. Leigusalar ættu að skoða fjárhagsleg markmið sín og íhuga að tala við fjármálaráðgjafa til að sjá hvaða valkostur hentar þeim best.
Leigufjárhæð gæti sveiflast
Þar sem verðmæti bitcoin sveiflast og mánaðarleg leigufjárhæð líka. Þetta þýðir að upphæð kr bitcoin þú gefur eða færð til leigu gæti breyst frá mánuði til mánaðar.
Geymdu skjöl
Miðað við eðli bitcoin sem gerir það erfiðara að rekja, leigusalar og leigjendur ættu að vernda sig með því að halda skrár yfir leigugreiðslur með bitcoin eftir bestu getu. Segjum sem svo að leigusalar og leigjendur ætli að flytja jafningja til jafningja. Í því tilviki er gott að hafa samráð við lögfræðing til að tryggja rétta pappírsvinnu og skjöl um a leigugreiðslusamningur er búin til.
Þetta er gestafærsla eftir Jennu Hall. Skoðanir sem settar eru fram eru algjörlega þeirra eigin og endurspegla ekki endilega skoðanir BTC Inc. eða Bitcoin Tímarit.
Upprunaleg uppspretta: Bitcoin Tímarit