By Bitcoin.com – prieš 1 metus – skaitymo laikas: 3 minutės
Charlie Munger kelia susirūpinimą dėl sudėtingų komercinio turto paskolų JAV bankuose
Charlie Mungeris, Berkshire Hathaway vicepirmininkas, neseniai viename interviu pareiškė, kad Amerikos bankai yra apkrauti nekokybiškomis komercinio nekilnojamojo turto paskolomis. Jo komentarai pateikiami žlugus trims didžiausiems JAV bankams ir federalinei vyriausybei užgrobus „First Republic Bank“. Nepaisant galimų iššūkių, Munger pabrėžė, kad dabartinė padėtis nėra tokia sunki kaip 2008 m. finansų krizė, ir pareiškė, kad „nėra beveik tokia bloga, kaip buvo 2008 m.“.
Remiantis naujausiu Charlie Munger interviu, JAV bankai išdavė prastos kokybės komercinio nekilnojamojo turto paskolas
Garsus investuotojas ir Berkshire Hathaway vicepirmininkas, Charlie Mungeris, kalbėjo „Financial Times“ (FT). interviu paskelbtas 30 m. balandžio 2023 d., kur aptarė galimus klausimus prieš JAV bankų sistema.
Per ankstesnę finansų krizę Berkshire Hathaway teikė kapitalo injekcijos į Bank of America ir "Goldman Sachs". Tačiau FT interviu pažymėta, kad konglomerato kontroliuojančioji bendrovė nesiėmė jokių panašių veiksmų dėl pastarojo meto įvykių, įskaitant Silicio slėnio ir Signature Bank nesėkmes praėjusį mėnesį.
„Berkshire padarė kai kurias banko investicijas, kurios mums labai pasiteisino“, – teigė Mungeris. „Mes taip pat šiek tiek nusivylėme bankais. Protingai valdyti banką nėra taip velniškai lengva, kyla daug pagundų pasielgti neteisingai“, – pridūrė investuotojas.
99 metų amerikiečių verslininkas aptarė kai kuriuos iššūkius, su kuriais šiandien susiduria finansų institucijos. Mungeris ypač pabrėžė šiuo metu JAV bankų turimo komercinio turto kiekį.
Pagal šaltiniai, Amerikos bankai turi beveik 1.5 trilijono USD skolos, kurios turi būti sumokėtos iki 2025 m. pabaigos. mažėjanti vertė šio turto turi iškilo susirūpinimas, kurį apsunkino dešimt federalinių fondų palūkanų normos padidinimo iš eilės nuo praėjusių metų. „Daugelis nekilnojamojo turto nebėra toks geras“, – pastebėjo Mungeris.
Berkshire vicepirmininkas pridūrė:
Turime daug neramių biurų pastatų, daug neramių prekybos centrų, daug neramių kitų objektų. Ten daug agonijos.
Po Mungerio interviu paskelbimo „Bianco Research“ prezidentas Jimas Bianco tviteryje paskelbė apie investuotojo pastabas. Bianco pareiškė, kad „Buffettas yra ožka daugiausia todėl, kad jis daugiau nei 50 metų investavo į bankus. Niekas geriau jų nesupranta. Taigi pastebėjau, kad per pastaruosius du mėnesius jo nedalyvavo visuose regioniniuose bankuose. Jis neinvestuoja, ir man tai daug ką pasako.
Bianco pridūrė:
Mungeris galėjo pasakyti priežastį.
Paskolos kokybė yra svarbus veiksnys Amerikos bankams, kartu su nepakankamu kapitalu ir nesugebėjimu vykdyti įsipareigojimų. Jei bankas suteikia per daug blogų paskolų, jis gali prarasti didelę pinigų sumą, panašiai kaip atsitiko per 2008 m. finansinę krizę.
Nepaisant to, per interviu su FT, Munger išreiškė optimizmą, kad dabartinės ekonomikos bėdos nebus tokios skaudžios, kokios buvo anuomet. „Tai beveik nėra taip blogai, kaip buvo 2008 m.“, - sakė Munger. „Tačiau bėdų atsitinka bankininkystėje, kaip ir visur kitur. Gerais laikais jūs įgyjate žalingų įpročių. . . Kai ateina blogi laikai, jie praranda per daug.
Ką manote apie Charlie Mungerio pastabas apie JAV bankų būklę ir prastos kokybės komercinio nekilnojamojo turto paskolas? Pasidalykite savo mintimis apie šią temą toliau pateiktame komentarų skyriuje.
Originalus šaltinis: Bitcoin.com