Kā kriptogrāfijas peļņa ietekmē mājokļu tirgu? Neformāls ziņojums

NewsBTC - pirms 2 gadiem - Lasīšanas laiks: 4 minūtes
Ceturtdiena, 25. gada 2021. novembris, 4:14

Kā kriptogrāfijas peļņa ietekmē mājokļu tirgu? Neformāls ziņojums

Vai mājokļu tirgus ir burbulis? Vai kriptovalūtas partija gatavojas uzspridzināt? Šis neformālais pētījums ir aizraujošs, jo tas nenāk no kriptogrāfijas pasaules. Autors Riks Palasioss jaunākais ir John Burns Real Estate Consulting pētniecības direktors. Rezultāti, maigi izsakoties, ir pārsteidzoši. Īpaši ņemot vērā to, cik agri mēs esam. Neatkarīgi no tā, kurā nometnē jūs atrodaties, viens ir skaidrs, ka kriptovalūtas būs nozīmīgs faktors atlikušajā desmitgadē. Varbūt pat visu gadsimtu.

Saistītā lasāmviela | Virtuālie nekustamie īpašumi sāk darboties ar miljardiera Maika Novograca atbalstu

Palacios Jr. sāk ar pašreizējās situācijas vispārējo ainu:

 “Zemās procentu likmes un likviditātes pārpilnība pasaulē veido pamatu finanšu tirgiem un aktīvu vērtības putām kā pieaugušam šodien. Kā tirgus dalībnieki mēs skatāmies ar veselīgu nervozitātes devu, prātojot, cik daudz laika mums ir palicis līdz neizbēgamai burbuļu plīšanas tīrīšanai.

Lai gan mājokļu tirgus aug, "šis īslaicīgas uzplaukuma periods nav ilgtspējīgs". Viņš neiekļūst niknajā naudas drukāšanā, ar kuru viņa valsts dzīvo, bet mēs to darīsim. Inflācija ir viena no visu šo neorganisko dolāru ienākšanas tirgū sekām. Vēl viens efekts ir tas, ka cilvēki, iespējams, neapzināti jūt, ka viņu nauda zaudē pirktspēju un pievēršas cietajiem aktīviem. Pirms tam Bitcoin, reālais stāvoklis bija vissmagākā vērtība. Ir tikai loģiski, ka tikko izdrukātā nauda nonāk mājokļu tirgū, paaugstinot cenas.

"Mēģinājums novērtēt kriptovalūtu un NFT uzplaukuma ietekmi uz mājokļu tirgu." Lai pārbaudītu savu hipotēzi, pētnieks vērsās pie Twitter. Viņa jautājums bija: "Vai jūs vai kāds, kuru pazīstat, ir izmantojis peļņu no kriptovalūtām un/vai NFT, lai palīdzētu veikt pirmo iemaksu home pirkt?” 72 stundu laikā Palacios Jr saņēma 385 balsis. 

Mēģinājums novērtēt kriptovalūtu un NFT uzplaukuma ietekmi uz mājokļu tirgu. Vai jūs vai kāds jums pazīstams cilvēks ir izmantojis peļņu no kriptovalūtas un/vai NFT, lai palīdzētu veikt pirmo iemaksu home pirkt?

— Riks Palasioss juniors (@RickPalaciosJr) 4. gada 2021. septembris

"Man par lielu pārsteigumu 20% respondentu norādīja, ka jā, viņi patiešām ir izmantojuši peļņu no kriptovalūtas un/vai NFT, lai palīdzētu veikt pirmo iemaksu. home pirkums. Dodoties uz aptauju, mans ballpark aprēķins būtu bijis zem 5%, iespējams, tuvāk 1% vai 2%, ja jūs būtu lūdzis man veikt likmi. Jā, Twittersphere, iespējams, saprot un izmanto kriptovalūtu/NFT vairāk nekā parasti pieaugušie, bet tomēr 20%!

Ja NewsBTC veiktu šo aptauju, izmantojot mūsu Twitter kontu, tik augstie skaitļi būtu nedaudz pārsteidzoši. Tomēr Palacios Jr. auditorija nav šifrēšanas auditorija. Viņa tvīti parasti ir par mājokļu tirgu. Tātad šie skaitļi ir izcili. Kas šeit notiek?

Pēc aptaujas Palacios Jr. pievērsās saviem kontaktiem reālajā valsts biznesā. Viņš uzzināja, ka “procentos no home pircēju skaits, kas brīvprātīgi dokumentē kriptogrāfijas kontus hipotēkas parakstīšanas laikā, ir samazinājies no gandrīz 0% pirms gada līdz no 5% līdz 10% šodien. Tomēr pirmās iemaksas gadījumā “lielākā daļa aizdevēju un celtnieku, ar kuriem es runāju, aplēsa procentuālo daļu aptuveni 5% vai mazāk. Dažkārt tika novēroti 10% līdz 15%, proti, augstākos cenu punktos un/vai kopienās, kas vērstas pret jaunākiem pircējiem, kuri vairāk pārzina kriptovalūtu.

Dažu pēdējo mēnešu laikā esmu runājis ar desmitiem nekustamo īpašumu un hipotēkas nozares vadītāju, mēģinot novērtēt, kāda ir #crypto ietekme (ja tāda ir) #mājokļu tirgū. Lūk, ko esmu secinājis. (1/) https://t.co/cNdaPrMSdY

— Rick Palacios Jr. (@RickPalaciosJr) 16. gada 2021. novembris

Tātad parādība ir reāla. Tāpat ņemiet vērā, ka “lielākā daļa home pircēji neatklāj kriptogrāfijas kontus, jo tas ir brīvprātīgi un nav obligāti. Turklāt kriptovalūtām joprojām ir zināma stigma. Lai kvalificētos aizdevumiem un saņemtu nekustamo valsts aģentūru klīrensu, “Lielākā daļa home pircēji likvidē kriptovalūtu ieguvumus krietni pirms iegādes a home lai parakstīšanas laikā līdzekļi būtu “pieredzēti” (parasti divus līdz trīs mēnešus tradicionālajā čeku vai krājkontā).

Saistītā lasāmviela | Spēles mainītājs: ieguldījumi nekustamajā īpašumā ikvienam

Tātad, vai kriptovalūta un mājokļu tirgus ir burbulis? Tie var būt ļoti labi, bet mēs nevaram būt pārliecināti. Šī neformālā pētījuma secinājums ir tāds, ka kriptovalūtu tirgus, iespējams, veicina mājokļu tirgus izaugsmi. Kādā mērā? Tas ir miljonu dolāru jautājums.

Oriģināls avots: ZiņasBTC