By Bitcoin Списание - пред 1 година - Време на читање: 5 минути
Петте предности на користењето Bitcoin Да плати кирија
Bitcoin станува се попопуларен во неговата употреба како средство за размена. Некои станари и сопственици можеби претпочитаат да вршат трансакции исклучиво во bitcoin.
Џена Хол е координатор за маркетинг на содржина во Redfin. Редфин не дава правен, даночен или финансиски совет. Оваа статија е само за информативни цели и не е замена за професионални совети од лиценциран адвокат, даночен професионалец или финансиски советник.
Во текот на изминатите неколку години, сè поголем број компании ширум светот почнаа да им дозволуваат на клиентите да плаќаат за нивните производи и услуги bitcoin. Додека bitcoin порано се сметаше за нишано средство, сега се појави како многу популарна валута и се третира како остварлива алтернатива за готовина и кредит за многу големи трговци на мало. Сега кога можете да го користите bitcoin за да купат речиси сè, некои се прашуваат како можат да ја користат својата дигитална валута за да купат a home или дури и да си ја платат киријата.
со bitcoin станува се повеќе испреплетени со трансакции со недвижен имот, можеби се прашувате дали плаќате кирија со bitcoin е добра опција за вас. Без разлика дали сте сопственик или закупец, еве што треба да знаете.
Како работи?
Во моментов, постојат два начини на кои сопствениците можат да соберат bitcoin плаќања за изнајмување. Првиот е со користење на платформа за управување со имот што ја користи технологијата за обработка bitcoin плаќања. Вториот е со едноставно пренесување peer-to-peer со закупецот.
За плаќања направени преку софтвер за управување со имот, и закупецот и сопственикот мора да имаат сметка на платформата. Сопственикот потоа може да му испрати на закупецот барање за плаќање и закупецот може да избере како сака да плати. Можат да се префрлат bitcoin директно преку брокерство како Coinbase или скенирајте QR-код на барањето за плаќање и плаќајте преку нивниот дигитален паричник.
Важно е да се напомене дека повеќето платформи за управување со имот не поседуваат никаква дигитална валута, тие едноставно ги претвораат монетите во американски долари и го пренесуваат плаќањето на сопственикот како такви.
Без платформа, станарите сè уште можат изнајмување стан со bitcoin со пренесување на нивните имоти во дигиталниот паричник на сопственикот. Сопствениците и станарите треба да имаат на ум дека пренесувањето bitcoin peer-to-peer не остава трага од хартија. Затоа, добра идеја е да креирате документација која вклучува докази за евиденција за плаќање за да избегнете потенцијални проблеми.
Петте предности на користењето Bitcoin Да плати кирија
Без разлика дали сте сопственик или закупец, има многу предности за користење bitcoin за плаќање кирија. Еве ги првите пет придобивки кои ќе ви помогнат да одлучите дали е добра опција за вас:
Повеќе флексибилност
Изнајмувачите бараат имоти што им даваат поголема флексибилност за плаќање. Според една неодамнешна студија од шарената будала, повеќе од половина од анкетираните изнајмувачи рекоа дека ќе платат повеќе за кирија за да имаат попогодни опции за плаќање.
Плаќања со bitcoin може да биде целосно дигитален и направен на телефон, компјутер или таблет. За разлика од традиционалните банки, bitcoin плаќањата може да се вршат и примаат 24/7. Ова значи дека станоиздавачите нема да мора да чекаат до работното време или по празничниот викенд за да ја добијат нивната исплата на киријата.
Поедноставни плаќања за оние кои изнајмуваат во странство
Изнајмувањето во странство може да биде незгодно, особено кога сопственикот и закупецот користат различни валути. Трансферот на пари на традиционални начини веројатно значи плаќање такси за жичен трансфер, такси за странска трансакција и такси за конверзија на валута. Згора на тоа, сопствениците и станарите мора да ги земат предвид девизните курсеви и временското доцнење што често е потребно за парите да се префрлат на меѓународно ниво.
Сепак, bitcoin може да се користи на меѓународно ниво веднаш со малку или без трошоци, заштедувајќи време и пари и за сопственикот и за закупецот.
Помалку провизии за трансакции
Повеќето онлајн платформи за плаќање кирија наплаќаат надомест за плаќање кирија со кредитна картичка. Оваа такса обично е 2.5%-2.9% од износот на киријата и ја плаќа закупецот. Дури и платформите од трети страни како Venmo и PayPal наплаќаат такса од околу 3% за деловни трансакции како прифаќање на плаќања за кирија, кои сопствениците треба да ги платат кога прифаќаат плаќања.
Изнајмувачите и станоиздавачите можат целосно да ги избегнат овие трансакции со префрлање bitcoin директно, што на секоја партија би можело да заштеди стотици или дури илјадници долари во текот на неколку години.
Ако станарите и станоиздавачите изберат да префрлат bitcoin преку платформа за управување со имот што поддржува bitcoin трансакции, тие најверојатно сепак ќе треба да плаќаат такси за трансакции. Сепак, тие такси се скудни во споредба со таксите за обработка на кредитни картички.
Додадена е приватност за станарите
Bitcoin плаќањата се одлични за станарите кои имаат приоритет на нивната финансиска приватност. Bitcoin користи анонимни адреси кои се менуваат за секоја трансакција, така што за плаќањата не се потребни никакви лични податоци, броеви на кредитни картички што може да се следат или броеви на сметки.
Со оглед на псевдонимната природа на блокчејнот, bitcoin плаќањата се идеални за оние кои се грижат за приватноста и претпазливи за споделување на нивните лични информации.
Потенцијална предност за прв двигател
Bitcoin се повеќе станува прифатен на мејнстрим пазарите, при што многу компании почнаа да прифаќаат bitcoin како плаќање. Сепак, има уште малку работа да се направи пред да стане финансиска норма.
Сопствениците кои размислуваат напред, познаваат технологија и сакаат да останат во првите редови на претстојните трендови можеби ќе сакаат да размислат да бидат рани посвојувачи. Потенцијалните изнајмувачи може да ја видат вредноста во имотот што прифаќа bitcoin и биди повеќе склон да изнајмуваш со тие имоти.
Што да се има на ум кога се користи Bitcoin За Изнајмување
Еве некои последни работи што треба да ги земете предвид ако планирате да ги користите bitcoin за изнајмување како сопственик или закупец:
Cash Out Versus Holding
Ако сте сопственик, прифаќате bitcoin, имате избор или да уплатите или да држите. Добра идеја е да се земат предвид добрите и лошите страни на секоја од нив. Bitcoin познато е дека е нестабилно и износот во кој закупецот плаќа bitcoin може брзо да се промени. Сопствениците треба да ги испитаат нивните финансиски цели и да размислат да разговараат со финансиски советник за да видат која опција најдобро функционира за нив.
Износот на киријата може да варира
Бидејќи вредноста на bitcoin флуктуира, па така и месечната сума за изнајмување. Тоа значи дека количината на bitcoin давате или добивате за кирија може да се менуваат од месец во месец.
Чувајте документација
Со оглед на природата на bitcoin што го прави потешко да се следи, сопствениците и станарите треба да се заштитат себеси со водење евиденција за плаќањата за кирија користејќи bitcoin најдобро што можат. Да претпоставиме дека станоиздавачите и станарите планираат да се префрлат од врсници. Во тој случај, добра идеја е да се консултирате со правен професионалец за да обезбедите соодветна документација и документација за а договор за плаќање на изнајмување се создава.
Ова е гостин пост на Џена Хол. Изразените мислења се целосно нивни и не мора да ги одразуваат оние на BTC Inc. или Bitcoin Списание.
Оригинален извор: Bitcoin списание