Како профитот од крипто влијае на пазарот на домување? Неформален извештај

Од NewsBTC - пред 2 години - Време за читање: 4 минути
четврток, 25 ноември 2021 година, 4:14 часот

Како профитот од крипто влијае на пазарот на домување? Неформален извештај

Дали пазарот на домување е во балон? Дали партијата за криптовалути ќе се разнесе? Оваа неформална студија е фасцинантна бидејќи не доаѓа од светот на крипто. Авторот, Рик Паласиос Џуниор, е директор за истражување во консалтинг за недвижнини Џон Брнс. Резултатите се изненадувачки, во најмала рака. Особено ако се земе предвид колку сме рано. Во кој камп и да се наоѓате, едно е сигурно, криптовалутите ќе бидат голем фактор во остатокот од деценијата. Можеби за цел век, дури и.

Поврзано читање | Виртуелната недвижност полетува со поддршка од милијардерот Мајк Новограц

Паласиос Јуниор започнува со сликање на општата слика на моменталната ситуација:

 „Ниските каматни стапки и светот преплавен со ликвидност ја поставија сцената за финансиските пазари и пената од вредноста на активата како возрасен денес. Како учесници на пазарот, гледаме со здрава доза на нервоза, прашувајќи се колку време ни останува до неизбежното расчистување со пукање на меурчиња“.

И покрај тоа што пазарот на домување е во пораст, „овој период на ефемерно шумење не е одржлив“. Тој не влегува во неконтролираното печатење пари со кое живее неговата земја, но ние ќе го направиме тоа. Инфлацијата е еден од ефектите на сите овие неоргански долари кои влегуваат на пазарот. Друг ефект е тоа што луѓето чувствуваат, можеби потсвесно, дека нивните пари ја губат куповната моќ и се свртуваат кон тешки средства. Пред Bitcoin, вистинската држава беше најтешкото богатство што постоеше. Логично е новоотпечатените пари да се пробијат до пазарот на домување, зголемувајќи ги цените.

„Се обидуваме да го измериме влијанието на бум на крипто и NFT на пазарот на домување“. За да ја тестира својата хипотеза, истражувачот се обратил на Твитер. Неговото прашање беше: „Дали вие или некој што го познавате користел профит од крипто и/или NFT за да помогне во авансното плаќање на home купување?” За 72 часа Паласиос Јуниор доби 385 гласа. 

Обидувајќи се да го измериме влијанието на бум на крипто и NFT на пазарот на домување. Дали вие или некој што го познавате користел профит од крипто и/или NFT за да помогне со авансно плаќање на home купување?

— Рик Паласиос Џуниор (@RickPalaciosJr) 4 септември 2021 година

„На мое изненадување, 20% од испитаниците одговориле да, тие навистина користеле профит од крипто и/или NFT за да помогнат со авансното плаќање на home купување. Наведувајќи се во анкетата, мојата проценка ќе беше под 5%, веројатно поблиску до 1% или 2% ако ме прашавте да се обложувам. Да, Твитерсферата веројатно разбира и користи крипто/NFT повеќе од општата возрасна популација, но сепак, 20%!“

Доколку NewsBTC ја спроведе оваа анкета преку нашата сметка на Твитер, толку високите бројки би биле некако изненадувачки. Сепак, публиката на Паласиос Џуниор не е крипто публика. Неговите твитови обично се однесуваат на пазарот на станови. Значи, овие бројки се извонредни. Што се случува овде?

По истражувањето, Паласиос Јуниор се сврте кон неговите контакти во реалниот државен бизнис. Дознал дека „процентот на home купувачите кои доброволно ги документираат крипто сметките за време на преземањето хипотекарни кредити, се зголеми од речиси 0% пред една година на помеѓу 5% и 10% денес. Меѓутоа, во случај на авансни плаќања, „со повеќето заемодавачи и градежници разговарав, проценувајќи го процентот на приближно 5% или помалку. Повремено, беа забележани од 10% до 15%, имено во повисоките цени и/или заедниците кои се наклонети кон помладите купувачи кои се запознаени со крипто“.

Во текот на последните неколку месеци разговарав со десетици директори на индустријата за недвижнини и хипотеки, обидувајќи се да проценам какво влијание (доколку има) #крипто има на пазарот на #домување. Еве што заклучив. (1/) https://t.co/cNdaPrMSdY

— Рик Паласиос Џуниор (@RickPalaciosJr) 16 ноември 2021 година

Значи, феноменот е реален. Исто така, земете во предвид дека „повеќето home купувачите не откриваат крипто сметки, бидејќи тоа е доброволно и не е потребно“. Исто така, сè уште има одредена стигма поврзана со криптовалутите. За да се квалификувате за заеми и да добиете одобрение од реални државни агенции, „Мост home купувачите ги ликвидираат крипто добивките многу пред да купат a home за средствата да изгледаат „зачинети“ за време на преземањето (обично седат два до три месеци на традиционална чековна или штедна сметка).“

Поврзано читање | The Game Changer: Инвестиција во недвижности за секого

Значи, дали крипто и пазарот на домување се во балон? Можеби се многу добро, но не можеме да бидеме сигурни. Заклучокот на оваа неформална студија е дека пазарот на криптовалути веројатно го храни растот на пазарот на домување. До кој степен? Тоа е прашањето од милион долари.

Оригинален извор: Новости БТК