Криптогийн ашиг орон сууцны зах зээлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ? Албан бус тайлан

NewsBTC гэхэд - 2 жилийн өмнө - Унших хугацаа: 4 минут
25 оны 2021-р сарын 4-ний Пүрэв, 14:XNUMX

Криптогийн ашиг орон сууцны зах зээлд хэрхэн нөлөөлдөг вэ? Албан бус тайлан

Is the housing market in a bubble? Is the cryptocurrency party about to blow up? This informal study is fascinating because it doesn’t come from the crypto world. The author, Rick Palacios Jr., is the Director of Research at John Burns Real Estate Consulting. The results are surprising, to say the least. Especially considering how early we are. Whatever camp you’re in, one thing’s for sure, cryptocurrencies will be a big factor for the rest of the decade. Maybe for the whole century, even.

Холбоотой Унших | Виртуал үл хөдлөх хөрөнгө тэрбумтан Майк Новогратцын дэмжлэгтэйгээр хөгжиж байна

Бага Паласиос одоогийн нөхцөл байдлын ерөнхий дүр зургийг зурж эхлэв.

 “Зээлийн хүү бага, хөрвөх чадвараар дүүрэн дэлхий өнөөдөр насанд хүрсэн хүний ​​хувьд санхүүгийн зах зээл болон хөрөнгийн үнэ цэнийг хөөсөрч байна. Зах зээлд оролцогчдын хувьд бид хөөс хагарахаас өөр аргагүй цэвэрлэгээ эхлэх хүртэл хэр удах бол гэж гайхаж, сандарч тэвдэж байна."

Even though the housing market is on the rise, “this period of ephemeral effervescence isn’t sustainable.” He doesn’t get into the rampant money printing that his country is living with, but we will. Inflation is one of the effects of all of these inorganic dollars entering the market. Another effect is that people feel, maybe subconsciously, that their money is losing purchasing power and turn to hard assets. Before Bitcoin, real state was the hardest asset there was. It’s only logical for the newly printed money to make its way to the housing market, raising prices.

“Trying to gauge crypto & NFT boom impact on housing market.” To test his hypothesis, the researcher turned to Twitter. His question was, “Have you or someone you know used profits from crypto and/or NFTs to help with the down payment of a home purchase?” In 72 hours, Palacios Jr. received 385 votes. 

Trying to gauge crypto & NFT boom impact on housing market. Have you or someone you know used profits from crypto &/or NFTs to help with down payment on home purchase?

- Бага Рик Паласиос (@RickPalaciosJr) 4 оны 2021-р сарын XNUMX

“To my amazement, 20% of respondents indicated yes, they had indeed used profits from crypto and/or NFTs to help with the down payment on a home purchase. Heading into the survey, my ballpark estimate would have been below 5%, probably closer to 1% or 2% if you’d asked me to place a bet. Yes, the Twittersphere likely understands and uses crypto/NFTs more than the general adult population, but still, 20%!”

Хэрэв NewsBTC энэ санал асуулгыг манай Twitter хаягаар явуулсан бол ийм өндөр тоо нь зарим талаараа гайхмаар байх болно. Гэсэн хэдий ч Паласиос Жуниорын үзэгчид нь крипто үзэгчид биш юм. Түүний жиргээнүүд ихэвчлэн орон сууцны зах зээлийн тухай байдаг. Тиймээс эдгээр тоо гайхалтай байна. Энд юу болоод байгаа юм бэ?

After the survey, Palacios Jr. turned to his contacts in the real state business. He found out that “the percentage of home buyers voluntarily documenting crypto accounts during mortgage underwriting has gone from almost 0% one year ago to between 5% and 10% today.” In the case of down payments, though, “most lenders and builders I spoke with estimating the percentage at roughly 5% or less. On occasion, 10% to 15% was noted, namely in higher price points and/or communities skewing toward younger buyers more familiar with crypto.”

Сүүлийн хэдэн сарын турш би олон арван үл хөдлөх хөрөнгө, моргейжийн салбарын удирдлагуудтай ярилцаж, #крипто нь орон сууцны зах зээлд ямар нөлөө үзүүлж байгааг (хэрэв байгаа бол) хэмжихийг оролдсон. Эндээс би юу дүгнэв. (1/) https://t.co/cNdaPrMSdY

- Бага Рик Паласиос (@RickPalaciosJr) 16 оны 2021-р сарын XNUMX

So, the phenomenon is real. Also, take into account that “most home buyers don’t disclose crypto accounts, as it is voluntary and not required.” Also, there’s still some stigma attached to cryptocurrencies. To qualify for loans and to get cleared by real state agencies, “Most home buyers are liquidating crypto gains well ahead of purchasing a home for the funds to appear “seasoned” during underwriting (typically sitting two to three months in a traditional checking or savings account).”

Холбоотой Унших | Тоглоомын өөрчлөлт: Хүн бүрт зориулсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт

Тэгэхээр крипто болон орон сууцны зах зээл хөөстэй байна уу? Тэд маш сайн байж болох ч бид итгэлтэй байж чадахгүй. Энэхүү албан бус судалгааны дүгнэлт нь криптовалютын зах зээл нь орон сууцны зах зээлийн өсөлтийг хангаж байгаа бололтой. Ямар түвшинд? Энэ бол сая долларын асуулт юм.

Эх сурвалж: NewsBTC