By Bitcoin.com - 1 वर्ष पहिले - पढ्ने समय: 3 मिनेट
फेड अध्यक्ष जेरोम पावेल भन्छन् कि 'गाह्रो सुधार' ले अमेरिकी आवास बजारलाई सन्तुलनमा राख्नुपर्छ
Covid-19 महामारी पछि, 2020 मा तालाबन्दीमा लाखौं अमेरिकीहरूलाई कामबाट बाहिर राखिएको र निष्कासनको सामना गर्नुपर्दा पनि रियल इस्टेट लगानीकर्ताहरूले धेरै राम्रो काम गरे। स्टिमुलसले मेनस्ट्रिट व्यापार बन्द र बन्द आपूर्तिले लगाइएको वित्तीय घाउमा पट्टी हाल्यो। चेनहरू। वास्तवमा, महामारी पछि, अमेरिकाको आवास बजार नयाँ उचाइमा बढ्यो र बढ्दो मुद्रास्फीतिको बीचमा बढ्यो। यसैबीच, यूएस फेडरल रिजर्भका अध्यक्ष जेरोम पावेलले यस हप्ता संकेत गरे कि अमेरिकी आवास बजारलाई सुधारको आवश्यकता छ, र उनी विश्वास गर्छन् कि यसलाई "मानिसहरूले फेरि घरहरू किन्न सक्ने गरी" समायोजन गर्न सकिन्छ।
'घरको मूल्यमा भएको गिरावट' राम्रो कुरा हो,' फेड अध्यक्षको घोषणा
गत बुधबार अमेरिकी फेडरल रिजर्भको बैठक बसेको थियो घोषणा गर्नुहोस् अर्को ब्याज दर वृद्धि र केन्द्रीय बैंकले संघीय कोष दर 75 आधार अंक (bps) द्वारा बढाएको छ। फेड भने गत हप्ता यसले "अधिकतम रोजगारी प्राप्त गर्ने" लक्ष्य राखेको छ र केन्द्रीय बैंकले अझै पनि लक्ष्य राखेको छ 2% मुद्रास्फीति दर लामो अवधिमा। प्रतिशत बिन्दुको तीन-चौथाई वृद्धि फेडको लगातार तेस्रो 75bps दर वृद्धि हो। 75bps बृद्धि पछि, स्टक बजार, क्रिप्टोकरेन्सी, र बहुमूल्य धातुहरू फेडको दर वृद्धिमा मूल्य बढेको देखिन्छ।
यद्यपि, फेड अध्यक्ष पनि छलफल गरियो यस हप्ता अमेरिकी आवास बजार, र टिप्पणीले पछिल्ला केही दिनहरूमा बजारहरू हल्लियो। पावेलले मुद्रास्फीतिलाई 2% स्तरमा फिर्ता लिनको लागि घर जग्गा सुधार वा घरको मूल्यमा कूलडाउनको संकेत दिए।
"हामीले देखिरहेका घरहरूको मूल्यमा भएको गिरावटले भाडा र अन्य आवास बजारको आधारभूत कुराहरूसँग मिल्दोजुल्दो मूल्यहरू ल्याउन मद्दत गर्नुपर्छ - र यो राम्रो कुरा हो," पावेलले जोड दिए। "लामो अवधिको लागि हामीलाई आपूर्ति र मागलाई राम्रोसँग मिलाउन आवश्यक छ, ताकि आवासको मूल्य उचित स्तरमा, उचित गतिमा माथि जान्छ, र मानिसहरूले फेरि घरहरू किन्न सक्छन्," पावेलले बुधबार प्रेसलाई भने।
फेडरल रिजर्वको 16 औं कुर्सी थपियो:
एक प्रकारको व्यापार चक्र दृष्टिकोणबाट, यो कठिन सुधारले आवास बजारलाई राम्रो सन्तुलनमा फिर्ता राख्नुपर्छ।
Average 30-Year Fixed Mortgage Interest Rate Jumps 27bps to 6.55%, Economist Says Home Prices Are Still ‘Significantly Overvalued’
तथ्याङ्क सेप्टेम्बर 24, 2022 मा bankrate.com बाट, 30-वर्ष निश्चित ऋणको लागि हालको औसत 6.55% हो भनेर संकेत गर्दछ। Bankrate.com को डाटाले 30-वर्षको स्थिर धितो दर पछिल्लो सात दिनमा 27bps बढेको देखाउँछ। अमेरिकाका दस क्षेत्रहरू अधिकांश क्षेत्रहरू भन्दा छिटो खसिरहेका छन्, अनुसार भर्खरको डाटा रियल इस्टेट फर्म रेडफिन द्वारा संकलित। यसमा सिएटल, लस भेगास, सान जोस, सान डिएगो, साक्रामेन्टो, फिनिक्स, ओकल्याण्ड, नर्थ पोर्ट, फ्लोरिडा, र टाकोमा, वाशिंगटन जस्ता अमेरिकी शहरहरू समावेश छन्।
“Clearly the Fed’s shift in word choice from June’s ‘housing needs a reset’ to today’s ‘housing reset actually means a correction’ indicates they are quite fine with home prices falling, home sales cooling off, and construction pulling back significantly in order to achieve their mission,” the head of research at John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., भन्नुभयो बिहीबार भाग्य।
पावेलको हाउजिङ मार्केट कमेन्टरी पछि, युएसए टुडेका रिपोर्टर टेरी कोलिन्सले धेरै विज्ञहरूलाई उद्धृत गरे कि अमेरिका "निश्चित रूपमा छिट्टै अन्त्य नहुने आवास सुधारमा छ।" मूडीज एनालिटिक्सका प्रमुख अर्थशास्त्री मार्क जान्डी, भन्नुभयो यूएसए टुडे कि उनी विश्वास गर्छन् कि अमेरिकी आवास बजार पहिले नै फिर्ता लिइरहेको छ।
संयुक्त राज्य अमेरिकामा शीर्ष 400 आवास बजारहरू मध्ये आधा भन्दा बढी 25% भन्दा बढी "महत्वपूर्ण रूपमा ओभरल्युड" छन्, जान्डीले कोलिन्सलाई बताए। "मलाई लाग्छ कि यो अर्को दुई वर्षमा खेल्नेछ, र यो मध्य दशक सम्म हुनेछ जब सम्म चीजहरू तल झर्दैन," मूडीज एनालिटिक्सका प्रमुख अर्थशास्त्रीले टिप्पणी गरे।
बुधवार फेड अध्यक्ष जेरोम पावेलको आवास सुधार कथनहरूको बारेमा तपाई के सोच्नुहुन्छ? के तपाईलाई लाग्छ कि अमेरिकी घर जग्गा बजार चिसो हुन जारी रहनेछ? हामीलाई तलको टिप्पणी सेक्सनमा यस विषयको बारेमा के सोच्नुहुन्छ हामीलाई थाहा दिनुहोस्।
मूल स्रोत: Bitcoin.com