By Bitcoin Revista - acum 1 an - Timp de citire: 5 minute
Cinci avantaje ale utilizării Bitcoin Pentru a plăti chiria
Bitcoin devine din ce în ce mai popular în utilizarea sa ca mijloc de schimb. Unii chiriași și proprietari ar putea prefera să tranzacționeze exclusiv în bitcoin.
Jenna Hall este coordonator de marketing de conținut la Redfin. Redfin nu oferă consultanță juridică, fiscală sau financiară. Acest articol are doar scop informativ și nu înlocuiește sfatul profesionist din partea unui avocat autorizat, profesionist fiscal sau consilier financiar.
În ultimii ani, un număr tot mai mare de companii din întreaga lume au început să permită clienților să plătească pentru produsele și serviciile lor cu bitcoin. În timp ce bitcoin când era considerată un activ de nișă, acum a apărut ca o monedă foarte populară și este tratată ca o alternativă viabilă la numerar și credit pentru mulți retaileri majori. Acum că poți folosi bitcoin pentru a cumpăra aproape orice, unii se întreabă cum își pot folosi moneda digitală pentru a cumpăra a home sau chiar să-și plătească chiria.
cu bitcoin devenind mai împletite cu tranzacțiile imobiliare, s-ar putea să vă întrebați dacă plătiți chiria cu bitcoin este o opțiune bună pentru tine. Fie că ești proprietar sau chiriaș, iată ce trebuie să știi.
Cum functioneazã?
În prezent, există două moduri prin care proprietarii pot colecta bitcoin plăți de închiriere. Primul este prin utilizarea unei platforme de gestionare a proprietății care utilizează tehnologia pentru procesare bitcoin plăți. Al doilea este prin simpla transferare peer-to-peer cu chiriașul.
Pentru plățile efectuate prin software de management al proprietății, atât chiriașul, cât și proprietarul trebuie să aibă un cont la platformă. Proprietarul poate trimite chiriașului o cerere de plată, iar chiriașul poate alege modul în care dorește să plătească. Se pot transfera bitcoin direct printr-un agent de brokeraj precum Coinbase sau scanați un cod QR al cererii de plată și plătiți prin portofelul lor digital.
Este important de reținut că majoritatea platformelor de management al proprietății nu dețin nicio monedă digitală, ele pur și simplu convertesc monedele în dolari SUA și transferă plata către proprietar ca atare.
Fără platformă, chiriașii pot încă inchiriaza un apartament cu bitcoin prin transferul proprietăților lor în portofelul digital al proprietarului. Proprietarii și chiriașii ar trebui să aibă în vedere faptul că transferul bitcoin peer-to-peer nu lasă urme de hârtie. Prin urmare, este o idee bună să creați documentație care să includă dovezi ale înregistrărilor de plată pentru a evita eventualele probleme.
Cinci avantaje ale utilizării Bitcoin Pentru a plăti chiria
Indiferent dacă sunteți proprietar sau chiriaș, folosirea are multe avantaje bitcoin pentru plata chiriei. Iată primele cinci beneficii care vă vor ajuta să decideți dacă este o opțiune bună pentru dvs.:
Mai multă flexibilitate
Chiriașii caută proprietăți care să le ofere mai multă flexibilitate de plată. Potrivit unui recent studiu de la Motley Fool, mai mult de jumătate dintre chiriașii chestionați au spus că ar plăti mai mult în chirie pentru a avea opțiuni de plată mai convenabile.
Plăți cu bitcoin poate fi complet digital și realizat pe un telefon, computer sau tabletă. Spre deosebire de băncile tradiționale, bitcoin plățile pot fi efectuate și primite 24/7. Aceasta înseamnă că proprietarii nu vor trebui să aștepte până la orele de lucru sau după un weekend de vacanță pentru a primi plata chiriei.
Plăți mai simple pentru cei care închiriază în străinătate
Închirierea în străinătate poate fi dificilă, mai ales atunci când proprietarul și chiriașul folosesc valute diferite. Transferul de bani în moduri tradiționale înseamnă probabil plata unor taxe de transfer bancar, comisioane de tranzacție în străinătate și comisioane de conversie valutară. În plus, proprietarii și chiriașii trebuie să ia în considerare ratele de schimb valutar și timpul de întârziere necesar pentru transferul de bani la nivel internațional.
"Dar daca bitcoin poate fi folosit la nivel internațional instantaneu, cu taxe mici sau deloc, economisind timp și bani atât pentru proprietar, cât și pentru chiriaș.
Mai puține taxe de tranzacție
Majoritatea platformelor online de plată a chiriei percep o taxă pentru plata chiriei cu un card de credit. Această taxă este de obicei de 2.5%-2.9% din valoarea chiriei și este plătită de chiriaș. Chiar și platformele terțe precum Venmo și PayPal percep o taxă de aproximativ 3% pentru tranzacții comerciale, cum ar fi acceptarea plăților de chirie, pe care proprietarii trebuie să le plătească atunci când acceptă plăți.
Chiriașii și proprietarii pot evita cu totul aceste taxe de tranzacție prin transfer bitcoin direct, ceea ce ar putea economisi fiecare parte sute sau chiar mii de dolari în câțiva ani.
Dacă chiriașii și proprietarii aleg să transfere bitcoin printr-o platformă de management al proprietății care acceptă bitcoin tranzacții, probabil că vor trebui să plătească taxe de tranzacție. Cu toate acestea, aceste taxe sunt mici în comparație cu taxele de procesare a cardului de credit.
S-a adăugat confidențialitate pentru chiriași
Bitcoin plățile sunt excelente pentru chiriașii care acordă prioritate confidențialității financiare. Bitcoin folosește adrese anonime care se modifică pentru fiecare tranzacție, astfel încât plățile nu necesită informații personale, numere de card de credit urmăribile sau numere de cont.
Având în vedere natura pseudonimică a blockchain-ului, bitcoin plățile sunt ideale pentru cei care sunt atenți la confidențialitate și sunt precauți cu privire la partajarea informațiilor personale.
Avantaj potențial pentru primul mutator
Bitcoin devine din ce în ce mai acceptat pe piețele principale, multe companii începând să accepte bitcoin ca plata. Cu toate acestea, mai este ceva de făcut înainte de a deveni o normă financiară.
Proprietarii care gândesc înainte, cunosc tehnologie și doresc să rămână în fruntea tendințelor viitoare ar putea dori să ia în considerare a fi primitori. Potențialii chiriași pot vedea valoarea într-o proprietate care acceptă bitcoin și să fie mai înclinat să închirieze cu acele proprietăți.
De ce să țineți cont atunci când utilizați Bitcoin De Închiriat
Iată câteva lucruri finale de luat în considerare dacă intenționați să utilizați bitcoin de închiriat ca proprietar sau chiriaș:
Încasare versus deținere
Dacă sunteți proprietar, acceptă bitcoin, aveți posibilitatea de a alege fie să încasați, fie să păstrați. Este o idee bună să luați în considerare avantajele și dezavantajele fiecăruia. Bitcoin este cunoscut a fi volatil și suma plătită de un chiriaș bitcoin s-ar putea schimba rapid. Proprietarii ar trebui să își examineze obiectivele financiare și să ia în considerare să vorbească cu un consilier financiar pentru a vedea care opțiune funcționează cel mai bine pentru ei.
Suma chiriei ar putea fluctua
Din moment ce valoarea de bitcoin fluctuează, la fel și suma lunară a chiriei. Aceasta înseamnă că cantitatea de bitcoin dați sau primiți spre închiriere se poate schimba de la lună la lună.
Păstrați documentația
Având în vedere natura de bitcoin ceea ce face mai dificil de urmărit, proprietarii și chiriașii ar trebui să se protejeze prin păstrarea evidenței plăților chiriei folosind bitcoin pe cât posibil. Să presupunem că proprietarii și chiriașii plănuiesc să transfere peer-to-peer. În acest caz, este o idee bună să vă consultați cu un profesionist juridic pentru a asigura documentația și documentația corespunzătoare despre a contract de plată a închirierii este creat.
Aceasta este o postare pentru invitați de Jenna Hall. Opiniile exprimate sunt în întregime proprii și nu le reflectă neapărat pe cele ale BTC Inc. sau Bitcoin Revistă.
Sursă originală: Bitcoin Revistă