By Bitcoin.com - 1 වසරකට පෙර - කියවීමේ වේලාව: විනාඩි 3 යි
ෆෙඩරල් සභාපති ජෙරොම් පවෙල් පවසන්නේ 'දුෂ්කර නිවැරදි කිරීමක්' එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොල තුලනය කළ යුතු බවයි
Covid-19 වසංගතයෙන් පසුව, 2020 දී අගුලු දැමීමේදී මිලියන සංඛ්‍යාත ඇමරිකානුවන් රැකියාවෙන් ඉවත් කර ඉවත් කිරීම්වලට මුහුණ දී තිබියදීත්, දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයින් අතිශයින් හොඳින් ක්‍රියා කළහ. ප්‍රචණ්ඩත්වය Mainstreet ව්‍යාපාර වසා දැමීම් සහ අවහිර වූ සැපයුම නිසා ඇති වූ මූල්‍ය තුවාල වලට වෙළුම් පටියක් තැබීය. දම්වැල්. ඇත්ත වශයෙන්ම, වසංගතයෙන් පසුව, ඇමරිකාවේ නිවාස වෙලඳපොල නව උසකට නැඟී උද්ධමනය මධ්‍යයේ ඉහළ ගියේය. මේ අතර, එක්සත් ජනපද ෆෙඩරල් සංචිතයේ සභාපති ජෙරොම් පවෙල් මේ සතියේ එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොලට නිවැරදි කිරීමක් අවශ්‍ය බව ඉඟි කළ අතර, "මිනිසුන්ට නැවත නිවාස ලබා ගත හැකි" ආකාරයෙන් එය සකස් කළ හැකි බව ඔහු විශ්වාස කරයි.
'නිවාස මිල අඩු කිරීම' 'හොඳ දෙයක්' බව ෆෙඩරල් සභාපති ප්‍රකාශ කරයි
පසුගිය බදාදා එක්සත් ජනපද ෆෙඩරල් සංචිතය රැස්විය නිවේදනය කරයි මීළඟ පොලී අනුපාත වැඩිවීම සහ මහ බැංකුව ෆෙඩරල් අරමුදල් අනුපාතය පදනම් ලකුණු 75 කින් (bps) ඉහළ නැංවීය. මහ බැංකුව පවසයි පසුගිය සතියේ එය "උපරිම රැකියා සාක්ෂාත් කර ගැනීම" අරමුනු කරන අතර මහ බැංකුව තවමත් ඉලක්ක කරන්නේ a 2% උද්ධමන අනුපාතය දිගු කාලීනව. ප්‍රතිශත ලක්ෂ්‍යයේ හතරෙන් තුනක වැඩිවීම ෆෙඩරල් බැංකුවේ තුන්වන 75bps අනුපාත ඉහල යාමයි. 75bps වැඩිවීමෙන් පසුව, කොටස් වෙලඳපොලවල්, ගුප්තකේතන මුදල් සහ වටිනා ලෝහ ෆෙඩරල් මහ බැංකුවේ අනුපාත වැඩිවීමේ දී පෙනෙන පරිදි මිල කර ඇත.
කෙසේ වෙතත්, මහ බැංකුවේ සභාපති ද සාකච්ඡා විය මෙම සතියේ එක්සත් ජනපද නිවාස වෙලඳපොල, සහ විවරණ පසුගිය දින කිහිපය තුළ වෙලඳපොලවල් අවුල් විය. උද්ධමනය 2% මට්ටම් දක්වා පහත හෙලීම සඳහා දේපළ වෙළඳාම් නිවැරදි කිරීමක් හෝ නිවාස මිල අඩු කිරීමක් ගැන පවෙල් ඉඟි කළේය.
"අපි දකින නිවාස මිල පහත වැටීම කුලී සහ අනෙකුත් නිවාස වෙලඳපොල මූලිකාංග වලට අනුකූලව මිල ගණන් වඩාත් සමීපව ගෙන ඒමට උපකාර විය යුතුය - එය හොඳ දෙයක්," පවෙල් අවධාරනය කලේය. “දිගු කාලීනව අපට අවශ්‍ය වන්නේ සැපයුම සහ ඉල්ලුම වඩා හොඳින් පෙළගැස්වීම සඳහා වන අතර එමඟින් නිවාස මිල සාධාරණ මට්ටමකින්, සාධාරණ වේගයකින් ඉහළ යනු ඇත, සහ මිනිසුන්ට නැවත නිවාස ලබා ගත හැකිය,” පවෙල් බදාදා පුවත්පත්වලට පැවසීය.
ෆෙඩරල් සංචිතයේ 16 වන සභාපතිවරයා මෙසේ පැවසීය.
ව්‍යාපාරික චක්‍ර ආස්ථානයක සිට, මෙම දුෂ්කර නිවැරදි කිරීම නිවාස වෙලඳපොල නැවත වඩා හොඳ සමතුලිතතාවයකට පත් කළ යුතුය.
Average 30-Year Fixed Mortgage Interest Rate Jumps 27bps to 6.55%, Economist Says Home Prices Are Still ‘Significantly Overvalued’
සංඛ්යා ලේඛන 24 සැප්තැම්බර් 2022 දින bankrate.com වෙතින්, වසර 30ක ස්ථාවර ණයක් සඳහා වත්මන් සාමාන්‍යය 6.55%ක් බව පෙන්නුම් කරයි. Bankrate.com හි දත්ත පෙන්නුම් කරන්නේ වසර 30 ක ස්ථාවර උකස් අනුපාතය පසුගිය දින හත තුළ 27bps ඉහළ ගොස් ඇති බවයි. එක්සත් ජනපදයේ කලාප XNUMX ක් බොහෝ ප්‍රදේශවලට වඩා වේගයෙන් පහත වැටෙමින් තිබේ මෑත දත්ත දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් වන Redfin විසින් එකතු කරන ලදී. මෙයට Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida, Tacoma, Washington වැනි ඇමරිකානු නගර ඇතුළත් වේ.
“Clearly the Fed’s shift in word choice from June’s ‘housing needs a reset’ to today’s ‘housing reset actually means a correction’ indicates they are quite fine with home prices falling, home sales cooling off, and construction pulling back significantly in order to achieve their mission,” the head of research at John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., පවසා තිබේ බ්රහස්පතින්දා වාසනාව.
පවෙල්ගේ නිවාස වෙලඳපොල විවරණයෙන් පසුව, USA Today වාර්තාකරු Terry Collins විශේෂඥයින් ගණනාවක් උපුටා දක්වමින් එක්සත් ජනපදය "අනිවාර්‍යෙන්ම ඉක්මනින් අවසන් නොවන නිවාස නිවැරදි කිරීමක" සිටින බව විස්තර කරයි. Moody's Analytics හි ප්රධාන ආර්ථික විද්යාඥ මාර්ක් සැන්ඩි, පවසා තිබේ USA Today ඔහු විශ්වාස කරන්නේ ඇමරිකානු නිවාස වෙලඳපොල දැනටමත් ඉවත් වෙමින් පවතින බවයි.
එක්සත් ජනපදයේ ඉහළම නිවාස 400 න් අඩකට වඩා 25% කට වඩා "සැලකිය යුතු ලෙස අධිතක්සේරු කර ඇත", Zandi කොලින්ස්ට පැහැදිලි කළේය. “මෙය ඉදිරි වසර දෙක තුළ ක්‍රියාත්මක වනු ඇතැයි මම සිතමි, එය දේවල් පහළ වන තෙක් දශකයේ මැද භාගය දක්වා පවතිනු ඇත,” Moody's Analytics හි ප්රධාන ආර්ථික විද්‍යාඥයා සඳහන් කළේය.
බදාදා ෆෙඩරල් සභාපති ජෙරොම් පවෙල්ගේ නිවාස නිවැරදි කිරීමේ ප්‍රකාශය ගැන ඔබ සිතන්නේ කුමක්ද? එක්සත් ජනපද දේපල වෙලඳපොල තවදුරටත් සිසිල් වනු ඇතැයි ඔබ සිතනවාද? පහත අදහස් දැක්වීමේ කොටසෙහි මෙම විෂය ගැන ඔබ සිතන්නේ කුමක්දැයි අපට දන්වන්න.
මුල් මූලාශ්රය: Bitcoin.com