By Bitcoin Часопис - пре 1 годину - Време читања: 5 минута
Пет предности коришћења Bitcoin Да плати закупнину
Bitcoin постаје све популарнији у својој употреби као средство размене. Неки закупци и станодавци можда више воле да обављају искључиво трансакције bitcoin.
Џена Хол је координатор маркетинга садржаја у Редфину. Редфин не пружа правне, пореске или финансијске савете. Овај чланак је само у информативне сврхе и није замена за професионални савет лиценцираног адвоката, пореског стручњака или финансијског саветника.
Током протеклих неколико година, све већи број компанија широм света је почео да дозвољава купцима да плаћају своје производе и услуге bitcoin. Док bitcoin Раније се сматрао нишном имовином, сада се појавио као веома популарна валута и третира се као одржива алтернатива готовини и кредитима за многе велике трговце на мало. Сада можете користити bitcoin да би купили скоро све, неки се питају како могу да искористе своју дигиталну валуту за куповину а home или чак плаћају кирију.
sa bitcoin постајући све више испреплетени са трансакцијама некретнинама, можда се питате да ли плаћате кирију са bitcoin је добра опција за вас. Било да сте станодавац или закупац, ево шта треба да знате.
Како то функционише?
Тренутно постоје два начина на који власници могу да наплате bitcoin плаћања закупнине. Први је коришћење платформе за управљање имовином која користи технологију за обраду bitcoin Плаћања. Други је једноставним преношењем пеер-то-пеер са закупцем.
За плаћања путем софтвера за управљање имовином, и закупац и станодавац морају имати рачун на платформи. Станодавац тада може послати закупцу захтев за плаћање, а закупац може изабрати како жели да плати. Они могу пренети bitcoin директно преко брокерске куће као што је Цоинбасе или скенирајте КР код захтева за плаћање и платите преко њиховог дигиталног новчаника.
Важно је напоменути да већина платформи за управљање имовином не садржи никакву дигиталну валуту, оне једноставно претварају кованице у америчке доларе и као такве преносе плаћање станодавцу.
Без платформе, станари и даље могу изнајмити стан са bitcoin преносом својих средстава у дигитални новчаник станодавца. Станодавци и закупци треба да имају на уму да преношење bitcoin пеер-то-пеер не оставља папирни траг. Зато је добра идеја да направите документацију која укључује доказе о евиденцији плаћања како бисте избегли потенцијалне проблеме.
Пет предности коришћења Bitcoin Да плати закупнину
Било да сте станодавац или закупац, постоји много предности за коришћење bitcoin за плаћање кирије. Ево пет најбољих предности које ће вам помоћи да одлучите да ли је то добра опција за вас:
Више флексибилности
Изнајмљивачи траже некретнине које им пружају већу флексибилност плаћања. Према недавном студија од Мотлеи Фоол, више од половине испитаних изнајмљивача рекло је да би платили више закупнине да би имали повољније опције плаћања.
Плаћања са bitcoin може бити потпуно дигитално и направљено на телефону, рачунару или таблету. За разлику од традиционалних банака, bitcoin уплате се могу вршити и примати 24/7. То значи да станодавци неће морати да чекају до радног времена или после викенда да би примили плаћање кирије.
Једноставнија плаћања за оне који изнајмљују у иностранству
Изнајмљивање у иностранству може бити незгодно, посебно када станодавац и закупац користе различите валуте. Пренос новца на традиционалне начине вероватно значи плаћање накнада за банковни трансфер, накнада за иностране трансакције и накнада за конверзију валута. Поврх тога, власници и закупци морају да узму у обзир курсеве страних валута и временско кашњење које је често потребно за међународни трансфер новца.
Међутим, bitcoin може се одмах користити на међународном нивоу са мало или без накнаде, штедећи време и новац и за станодавца и за закупца.
Мање трансакцијских накнада
Већина онлајн платформи за плаћање закупнине наплаћује накнаду за плаћање станарине кредитном картицом. Ова накнада обично износи 2.5%-2.9% износа закупнине и плаћа је закупац. Чак и платформе трећих страна као што су Венмо и ПаиПал наплаћују накнаду од око 3% за пословне трансакције као што је прихватање плаћања закупнине, које станодавци морају да плате када прихватају плаћања.
Изнајмљивачи и закуподавци могу у потпуности да избегну ове трансакцијске накнаде преносом bitcoin директно, што би свакој страни могло уштедети стотине или чак хиљаде долара током неколико година.
Ако закупци и станодавци одлуче да пренесу bitcoin преко платформе за управљање имовином која подржава bitcoin трансакције, вероватно ће и даље морати да плате накнаде за трансакције. Међутим, те накнаде су мале у поређењу са накнадама за обраду кредитних картица.
Додата приватност за станаре
Bitcoin плаћања су одлична за станаре који дају предност својој финансијској приватности. Bitcoin користи анонимне адресе које се мењају за сваку трансакцију, тако да плаћања не захтевају никакве личне податке, следљиве бројеве кредитних картица или бројеве рачуна.
С обзиром на псеудонимну природу блоцкцхаина, bitcoin плаћања су идеална за оне који желе приватност и опрезни када деле своје личне податке.
Потенцијална предност првог покретача
Bitcoin постаје све више прихваћена на мејнстрим тржиштима, а многе компаније почињу да прихватају bitcoin као плаћање. Међутим, још треба да се уради пре него што то постане финансијска норма.
Станодавци који размишљају о напредовању, разумеју технологију и желе да остану на челу надолазећих трендова можда ће желети да размотре да ране усвајају. Потенцијални изнајмљивачи могу видети вредност некретнине која прихвата bitcoin и бити склонији изнајмљивању са тим имањима.
Шта треба имати на уму приликом употребе Bitcoin Издаје се
Ево неколико последњих ствари које треба узети у обзир ако планирате да користите bitcoin издајем као станодавац или закупац:
Исплата против држања
Ако сте станодавац прихвата bitcoin, имате избор да уновчите или задржите. Добро је размотрити предности и недостатке сваког од њих. Bitcoin познато је да је променљив и износ који закупац плаћа bitcoin могао брзо да се промени. Станодавци би требало да испитају своје финансијске циљеве и размотре разговор са финансијским саветником да виде која опција им најбоље одговара.
Износ закупнине може да варира
Пошто је вредност bitcoin варира, па ће се мењати и износ месечне закупнине. То значи да је количина bitcoin који дајете или примате за изнајмљивање може се мењати из месеца у месец.
Чувајте документацију
С обзиром на природу bitcoin што га чини изазовнијим за улазак у траг, станодавци и закупци треба да се заштите тако што ће водити евиденцију о плаћању кирије користећи bitcoin најбоље што могу. Претпоставимо да станодавци и закупци планирају да пребаце пеер-то-пеер. У том случају, добра је идеја да се консултујете са правним стручњаком како бисте осигурали исправну папирологију и документацију о а уговор о плаћању закупнине се креира.
Ово је гостујући пост Јенне Халл. Изражена мишљења су у потпуности њихова и не одражавају нужно мишљења БТЦ Инц. или Bitcoin Часопис.
Изворни извор: Bitcoin Магазин